Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-392/2014
Решение по гражданскому делу
Дело N 2 - 392/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2014 года
Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г.Челябинска Челябинской области Гришко С.В.при секретаре Масловой Ю.А.,
с участием представителя истца - Лепниной Е.Н., действующей на основании доверенности от <ДАТА2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-9» к Королевой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пеней,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Коммунальный сервис-9» обратилось в суд с иском к Королевой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, образовавшейся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 36 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> находится под управлением ООО «Коммунальный сервис-9» на основании Конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА5> На основании Акта приема-передачи жилого помещения от <ДАТА6> и свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры <АДРЕС> является ответчик. Согласно выставленным счетам за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчик был обязан произвести оплату за техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома на расчетный счёт ООО «Коммунальный сервис-9» в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 36 коп. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей истец не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов.
В судебном заседании представитель истца Лепнина Е.Н., действующая на основании доверенности от <ДАТА2> (л.д.19), поддержала заявленные истцом исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик Королева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении рассмотрения дела суд не просила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту Гражданского процессуального кодекса РФ), с учётом мнения представителя истца, суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту Гражданского кодекса РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается копией Акта приёма-передачи жилого помещения от <ДАТА6> (л.д.10), справкой о составе семьи (л.д.7), копией поквартирной карточки (л.д. 8), что на основании договора <НОМЕР> участия в долевом строительстве от <ДАТА7>, договора уступки прав требования <НОМЕР> от <ДАТА8> ответчик <ФИО2> является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., в которой с <ДАТА9> зарегистрированы ответчик Королева Г.А., а также <ФИО3> <ДАТА>, <ФИО4>, <ДАТА>. Квартира по акту передана застройщиком ответчику <ДАТА5>
Из копии Протокола <НОМЕР> конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от <ДАТА6> (л.д.11) следует, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится под управлением ООО «Коммунальный сервис-9».
Из копии лицевого счёта (л.д. 9), открытого по указанному в иске адресу, следует, что начисления по жилищным услугам по данному лицевому счёту производились исходя из общей площади жилого помещения <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. (по техническому обслуживанию, обслуживанию ОПУ, обслуживанию мусоропровода, обслуживанию лифта); при расчетах использовались установленные нормативно-правовыми актами и действующие в период образования задолженности тарифы.
В обоснование требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, вывоз твёрдых бытовых отходов, электроэнергия мест общего пользования истцом представлены суду копии договоров с поставщиками указанных услуг, заключенных истцом (л.д._______).
Кроме того, из лицевого счёта и из расчёта задолженности (л.д.6) следует, что за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> по данному лицевому счёту образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 36 коп. (начислено <ОБЕЗЛИЧЕНО>,36 - оплачено 0,00).
Правильность произведенных истцом начислений и расчёт задолженности ответчиком не оспорены.
Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту Жилищного кодекса РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п.5), 6) ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, - с момента такой передачи.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Ответчик своих возражений по заявленным истцом исковым требованиям, а также доказательств отсутствия задолженности или доказательств наличия иного размера задолженности суду не представил.
На основании изложенного, учитывая, что в судебном заседании было установлено наличие задолженности по оплате жилищных услуг, образовавшейся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> по лицевому счёту, открытому на указанное в иске жилое помещение, в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 36 коп., суд находит требования истца о взыскании с ответчика данной суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 43 коп. ((<ОБЕЗЛИЧЕНО>).
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-9» удовлетворить.
Взыскать с Королевой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-9» задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшуюся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 43 коп., а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 79 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка №9 Ленинского района г. Челябинска.Мировой судья: С.В. Гришко
