Решение от 24 марта 2014 года №2-392/2014

    Дело № 2-392/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 марта 2014 года          г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В.Т., Корвяковой Н.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с самовольно возведенной пристройкой,
 
установил:
 
    Алексеева В.Т., Корвякова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с самовольно возведенной пристройкой, указывая, что они являются наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, принявшие ее наследство. Они являются единственными наследниками принявшие ее наследство. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону им принадлежит по <данные изъяты> доле общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, без согласования с органом местного самоуправления и оформления соответствующей документации, не имея на то разрешения, они пристроили жилую пристройку Лит. А2. Возведение производилось своими силами и на собственные средства. Поскольку самовольно возведенная пристройка к жилому дому не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 61,1 кв. м., жилой площадью 39,5 кв. м., с самовольно возведенной пристройкой согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании истцы Алексеева В.Т., Корвякова Н.В. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истцов, проанализировав представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Алексеевой В.Т., Корвяковой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Корвяковой Н.В., Алексеевой В.Т. на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит по праву общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждой жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежащим умершей ФИО5 на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги № Лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно возведена пристройка Лит. А2. В результате чего, общая и жилая площади жилого дома увеличились.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что самовольно возведенная пристройка Лит. А2 к жилому дому № по <адрес>, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит. А2 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
 
    В соответствии с экспертным заключением ООО «Независимая экспертиза» № СГ-224 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, после переоборудования соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Реконструкция жилого дома не противоречит требованиям санитарных правил и норм.
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. А2) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведение пристройки Лит. А2 к жилому дому согласно технического паспорта, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что самовольно возведенная пристройка Лит. А2 к жилому дому № по <адрес>, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Алексеевой В.Т., Корвяковой Н.В. право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой, общей площадью – 61,1 кв.м., жилой – 39,5 кв. м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать за Алексеевой В.Т., Корвяковой Н.В. право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой общей площадью – 61,1 кв.м., жилой – 39,5 кв. м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
 
    Судья                                     В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 31.03.2014 года.