Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-392/2014
Дело № 2-392/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2014 года
Буйский районный суд Костромской области в составе
Председательствующего Серовой Н.И.
с участием адвоката Соболева С.П., предоставившего ордер № от (дата) года и удостоверение № от (дата) года,
при секретаре Пинигиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высокова Алексея Вячеславовича к Высокову Юрию Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Высоков А.В. обратилась в Буйский районный суд Костромской области с исковым заявлением о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного его сына Высокова Ю.А. Свои требования истица мотивирует тем, что в истец имеет в собственности половину жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от (дата) года и от (дата) года. Половина дома принадлежит истцу по наследству и он проживает в ней по настоящее время с (дата) года в половине дома зарегистрирован его сын от первого брака Высоков Ю.А., который никогда не вселялся, не проживал, никаких его вещей в половине дома нет. Где он сейчас находится истец не знает. Наличие в его доме зарегистрированного лица нарушает его права как собственника. Бремя по содержанию половины дома полностью несет истец, оплачивает все налоги, электроэнергию и другие платежи. Просит суд признать Высокова Юрия Алексеевича не приобретшим право пользования по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Высоков А.В. исковые требования поддержал, просил суд признать Высокова Ю.А. не приобретшим право на 1/2 дома по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Местонахождение ответчика Высокова Ю.А. установить не представилось возможным, поэтому его представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Соболев С.П.
В судебном заседании адвокат Соболев С.П. возражал относительно удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что признание Высокова Ю.А. не приобретшим право на жилое помещение и снятие его с регистрационного учета приведет к утрате Высоковым прав на жилое помещение.
Третье лицо УФМС по Костромской области в г. Буе и Буйском районе, просило дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указало, что возражений относительно удовлетворения требований Высокова А.В. не имеет.
В судебном заседании свидетель (ФИО) показала, что с она со своей семьёй проживала по <адрес>. Они были соседями Алексея. Его сын - Юра работал в Локомотивном ДЕПО. Дядя Юры - Сергей по своей душевной доброте прописал его к себе. Юра ни дня не проживал в квартире. Он жил где-то за р. Векса, периодически приходил навестить дядьку. (ФИО) проживала по <адрес> с (дата) года более15 лет.
Свидетель (ФИО) показал, что истца знает около 10 лет. Он проживает по <адрес>. Его сына Юру (ФИО) ни разу в этом доме не видел. Племянник (ФИО) дружил с Сергеем, и (ФИО) тоже поддерживал с ним дружбу через племянника. (ФИО) каждую неделю приходил в гости к Сергею, но ни разу не видел там Юру. Со слов Сергея, Юрий увлекался игрой на деньги, имел много долгов.
Согласно свидетельства о гос. Регистрации права № от (дата) года Высоков Алексей Вячеславович имеет в собственности жилой дом 1-этажный, общей площадью (площадь) кв.м., инв. №, лит а1,А,а, по адресу: <адрес> доля в праве 1/8. (л.д. 10).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) года Высоков Алексей Вячеславович имеет в собственности жилой дом 1-этажный, общей площадью (площадь) кв.м., инв. №, лит а1,А,а, по адресу: <адрес> доля в праве 3/8. (л.д. 11).
Согласно справки о составе семьи от (дата) года в доме № по ул. <адрес> г. Буя Костромской области зарегистрированы Высоков Алексей Вячеславович, сын Высоков Юрий Алексеевич. (л.д. 6).
Согласно домовой книги по адресу: <адрес> прописаны Высоков В.А, и Высоков Ю.А. Высоков Ю.А. зарегистрирован (дата) года. (л.д. 8,9).
В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают : 1) из договоров и сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, и т.п.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Ни один из допрошенных в суде свидетелей не подтвердил факт вселения ответчика в спорное жилое помещение и проживание в нем.
Судом достоверно установлено, что ответчик Высоков Ю.А. в спорное помещение - дом никогда не вселялся, не проживал там и общего хозяйства с истцом не вел. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Достоверные доказательства, свидетельствующие об обратном, суду не представлено.
Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно части 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Таким образом, наличие у ответчика - Высокова Ю.А. регистрации по месту нахождения дома является лишь административным актом и, само по себе, не означает наличия права названного лица на данное жилье.
Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.
Оценивая представленные сторонами доказательства по делу в их совокупности, в том числе показания допрошенных в суде свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчик Высоков Ю.А. подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Высокова Юрия Вячеславовича (дата) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский городской суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья: Н.И. Серова
