Решение от 26 марта 2013 года №2-392/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>                                                                  
 
ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
           26 марта 2013 года г.Хабаровск<АДРЕС>
 
              Мировой судья судебного участка № 71 Центрального района г.Хабаровска Бисюрко Ю.А., при секретаре Пресс Ю.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Надежное» к Мамедову Александру Низамеддиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
     ТСЖ «Надежное» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик проживающий в <АДРЕС><АДРЕС>, несвоевременно оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 11805 руб. 29 коп. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 11805 руб. 29 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 472 руб. 30 коп.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае  неявки ответчика.
 
    В судебное заседание ответчик не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    В силу ст. 233 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом <НОМЕР> обслуживается ТСЖ «Надежное» с правом осуществлять начисление и сбор платы за предоставленные услуги.
 
    В соответствии со ст.135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст.136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.
 
    В соответствии со ст.138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
 
    Согласно лицевого счета квартиросъемщика <НОМЕР>, выписке из домовой книги от <ДАТА4> нанимателем квартиры <АДРЕС> является Мамедов А.Н. 
 
    В силу ст.678 ГК РФ, ст.67 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за  коммунальные услуги,  является обязанностью нанимателя (собственника) жилого помещения, который  обязан самостоятельно  вносить коммунальные платежи.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (Ст.155 ЖК РФ).
 
    Как следует из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, суммы задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет  11805 руб. 29 коп.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  и требованиями закона.
 
    В соответствие со ст.98  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 472 руб. 30  коп.
 
            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234- 237 ГПК РФ, мировой судья
 

 
Р Е Ш И Л:
 
 
         Исковые требования Товарищества собственников жилья «Надежное» к Мамедову Александру Низамеддиновичу удовлетворить.
 
    Взыскать с Мамедова Александра Низамеддиновича в пользу Товарищества собственников жилья «Надежное» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 11805 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 472 руб. 30 коп., всего взыскать  12277 руб. 59 коп.
 
    Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение,  заявление об отмене этого решения в течение  7 дней со дня вручения  им копии этого решения.
 
    Заочное решение  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления  об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
 
                Мировой судья                                                                                            Ю.А. Бисюрко
 
 
    <ДАТА>