Дата принятия: 25 июня 2013г.
Номер документа: 2-392/2013
Дело № 2-392/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2013 г.
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Беляева В.М.
при секретаре Лебедевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросовой Елены Александровны к Матросову Геннадию Павловичу к Комитету по управлению муниципальным имуществом и городского округа город Буй о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации;
У С Т А Н О В И Л:
Матросова Е.А. и Матросов Г.ПА. обратились в Буйский городской суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истцы мотивируют тем, что являются нанимателями <адрес> с 1977 года и проживают в ней по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией городского округа <адрес> был заключен договор приватизации на основании которого занимаемая ими квартира была передана им в собственность. ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением о регистрации права своей собственности на спорную квартиру, но правоустанавливающих документов для регистрации их права собственности оказалось недостаточно, по этой причине регистрация не была произведена. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в праве собственности на <адрес>.
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа <адрес> о месте, времени и дне рассмотрения уголовного дела извещен надлежаще, его представитель в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что ответчик исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о месте, времени и дне рассмотрения дела извещено надлежаще, его представитель в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имел.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, проанализировав представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.
Согласно ст.ст. 19, 45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.
На основании ст. 153 ГК РФ - сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и на безвозмездном основании. Безвозмездно жилье может быть приобретено в результате приватизации, получения в дар или вступления в наследство.
Согласно выписки из реестра собственности муниципального образования городского округа <адрес>, квартира в <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13)
Согласно письма председателя комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в комитете отсутствует. (л.д. 10)
В паспортах истцов содержаться сведения о том, что в спорной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. )
Из пояснений истцов данных в судебном заседаний следует, что до 1995 года квартира принадлежала <адрес>, в 1995 году квартира была передана городскому округу <адрес>, с этого времени они стали оплачивать коммунальные услуги и плату за найм жилья в МП ЖКХ <адрес>.
Из сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведения о правообладателях, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру, кадастровый номер <адрес> по адресу <адрес>, отсутствуют. ( л.д. )
Из кадастрового паспорта составленного Межрайонным отделом № <адрес> филиала ФГБУ <адрес> спорная <адрес> имеет кадастровый номер <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением к главе администрации городского округа <адрес> с просьбой о передаче им в собственность <адрес>.. (л.д. 12)
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> и истцами был заключен договор на передачу в собственность истцов <адрес>. (л.д. 8)
При решении вопроса об удовлетворении требований истцов суд исходил из того, что истцы проживают в спорной квартире с 1977 года, с 1995 года квартира стала собственностью муниципального образования городского округа <адрес>. На момент рассмотрения дела в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют сведения о правообладателях квартиры, а так же заявленные в судебном порядке права требования, аресты. В сложившейся ситуации то обстоятельство, что на момент заключения договора приватизации, договор купли-продажи спорной квартиры утрачен, не может быть препятствием к осуществлению истцами гарантированного законодательством права на приватизацию квартиры.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования истца Матросовой Елены Александровны и Матросова Геннадия Павловича о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу - <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности за Матросовой Еленой Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Матросовым Геннадием Павловичем ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ каждому в праве собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Председательствующий: В.М. Беляев
