Решение от 25 апреля 2013 года №2-392/2013

    подлинник гражданское дело № 2-392/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
 
    с участием истицы Муллахметовой Р.М.,
 
    при секретаре Фаттаховой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Муллахметовой Р.М. к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муллахметова Р.М. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО1. После смерти её мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: РТ<адрес> В настоящее время истица обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти мужа. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. и на него отсутствует регистрационное удостоверение, имеется только запись в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истица просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после смерти мужа.
 
    В судебном заседании истица исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес> Нотариус истице отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что правоустанавливающих документов на данное имущество нет.
 
    Глава Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нуриев З.Р. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть исковое заявление Муллахметовой Р.М. без его участия. В удовлетворении иска не возражал.
 
    Судом исследованы следующие документы: письменный отказ нотариуса, копия свидетельства о смерти ФИО1, выписки из похозяйственной книги ИК Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом с постройками по адресу: <адрес> копия свидетельства о заключении брака между ФИО1 и Хабибуллиной Р.М., копия паспорта Муллахметовой Р.М., отзыв Исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан на исковое заявление Муллахметовой Р.М.
 
    Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кичкетанского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В аналогичном порядке был зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге ИК Кичкетанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1997 году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Муллахметова Р.М. доказала обоснованность своих требований, как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Муллахметовой Р.М. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения через районный суд.
 
    Председательствующий судья Зарипов А.Р.