Дата принятия: 16 января 2014г.
Номер документа: 2-392/14г.(2-3294/13г.)
Дело № 2-392/14г. (2-3294/13г.)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2014г. г. Махачкала
Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секретаре – Гаджиевой С.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Тагиева Ахмедхана Тагиевича к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Тагиев А.Т. обратился в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу: г. Махачкалы в <адрес>.
В исковом заявлении Тагиева А.Т. указано, что он проживает в вышеуказанном доме более 17 лет, домостроение состоит из литера «А» общей площадью 152,0 кв.м. и жилой 96,1 кв.м.
Жилой дом соответствует всем санитарно-техническим и архитектурным требованиям.
Сам он является инвалидом 1 группы, его супруга инвалид 2 группы. На его иждивении еще 2 детей. Он с женой, нигде не работают.
В суде Тагиев А.Т. поддержал иск и пояснил, что с 1995 года они проживают в вышеуказанном домовладении, никому не мешают, они с женой являются инвалидами, просит удовлетворить исковые требования.
Представитель Администрации Ленинского района г. Махачкалы не возражал против узаконения домовладения после уплаты штрафа.
Проверив материалы дела, выслушав сторон, суд находит иск Тагиева А.Т. подлежащим удовлетворению.
ФКУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выдало заключение о самовольном строительстве.
На его письменное обращение в Управление Архитектуры и градостроительства г. Махачкалы ему сообщили, что считают возможным признание права собственности на самовольное строение литер «А» по ул. Х. Магомедова 73 в пос. Н. Кяхулай в судебном порядке после уплаты штрафа за самовольное строительство и в последующем при оформлении в собственность земельного участка, с применением кадастровой собственности.
Из ходатайства Администрации пос. Новый Кяхулай г. Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, поселковая администрация ходатайствует о закреплении и узаконении ранее освоенного земельного участка площадью 450 кв.м. за Тагиевым Ахмедханом Тагиевичем по ул. Хизри Магомедова дом № 73, а также выдать правоустанавливающие документы. Справка о наличии домостроения на земельном участке прилагается.
Из справки Администрации пос. Новый Кяхулай г. Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Тагиев А.Т. действительно имеет земельный участок (домостроение) по адресу: пос. Новый Кяхулай ул. Хизри Магомедова участок № (площадью 450 кв.м.).
Тагиевым А.Т. в 2010 году был получен новый технический паспорт на вышеуказанное домовладение, а также составлен топографический план участка.
Данная постройка добротная, отвечает требованиям СНиП, санитарным и противопожарным нормам, претензий со стороны соседей нет.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Кроме того, Тагиев А.Т. исправно оплачивает коммунальные услуги и налоги.
При вышеуказанных обстоятельствах суд считает, что иск Тагиева А.Т. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тагиева Ахмедхана Тагиевича удовлетворить.
Признать за Тагиева Ахмедхана Тагиевича право собственности на самовольно возведенное жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> пос. Н. Кяхулай <адрес> общей площадью 152,0 кв.м., в том числе жилой площадью 96,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня провозглашения.
Судья
