Решение от 27 января 2014 года №2-39/2014

к делу № 2-39/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
<адрес>                                    31 января 2014 года
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    с участием заявительницы ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта предоставления садового участка в садоводческом товариществе «Дружба» до введения в действие Земельного кодекса РФ 25.10.2001 года,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта предоставления садового участка в садоводческом товариществе «Дружба» до введения в действие Земельного кодекса РФ 25.10.2001 г.
 
    В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленное требование и суду показала, что с 1993 года по настоящее время владеет, пользуется предоставленным ей земельным участком № А на территории с/т «Дружба».
 
    Обращалась в администрацию МО «<адрес>» с заявлением о предоставлении земли в собственность, предоставив справку и заключение товарищества с описанием границ земельного участка. Администрация отказала на том основании, что в представленных документах отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок.
 
    После государственной регистрации садоводческого товарищества «Дружба» в качестве юридического лица земельные участки на его территории выделялись решением общего собрания членов товарищества. Однако, по халатности бывших председателей правлений, которые работали на общественных началах, документы не сохранились. Таким образом, документов, свидетельствующих, что она владеет и пользуется указанным участком с 1993 года, у нее не имеется.
 
    С целью оформления своих прав на участок обратилась в правление товарищества с заявлением о принятии в товарищество, на основании которого принято соответствующее решение собрания уполномоченных от 28.02.2009 г.
 
    Предприняла все возможные меры для постановки земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенный, однако, ей в этом кадастровой палатой отказано в связи с тем, что указанное решение от 28.02.2009 г., принято после вступления в силу Земельного кодекса и не является основанием для внесения в государственный кадастр сведений о ранее учтенном объекте.
 
    Установление юридического факта предоставления ей заявленного садового участка с периода времени, предшествующего вступлению в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 25.10.2001 г., имеет для нее юридическое значение: необходимо для постановки его на кадастровый учет, как ранее учтенный.
 
    Просит удовлетворить ее заявление.
 
    Заинтересованное лицо - администрация МО «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени месте слушания дела, в суд не явилось, представитель своим заявлением просит рассмотреть заявление без его участия, не возражает против удовлетворения заявленного требования.
 
    Суд, с учетом мнения заявителя, во избежание волокиты по делу определил рассмотреть заявление без участия заинтересованного лица.
 
    Свидетель ФИО4 в судебном заседании 21 января 2014 года пояснила, что является председателем с/т «Дружба», знает ФИО1, которая является членом товарищества с самого начала его образования, она обрабатывает этот участок, платит за все. Ее не было в списках, поэтому она написала заявление и приняли официально в 2009 году. Таких, как ФИО1, человек 5, наверное, в садоводческом товариществе.
 
    Свидетель ФИО5 суду показала, что она является членом правления с/т «Дружба». ФИО1 обрабатывала этот участок, начиная еще до 90 годов.Свидетель ФИО6 суду показала, что является дочерью заявительницы. Справку налоговой № от 09.08.1993 года об уплате налога за землю брал ее отец, не знает почему кадастровая не приняла эту справку. Кроме этой справки у них ничего нет в доказательство об уплате налогов за тот период.
 
    Суд, выслушав заявительницу, свидетелей, исследовав представленные материалы, считает, что заявление основано на законе и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан, если они порождают юридические последствия, их установление не связано с последующим разрешением спора о праве, нет другой возможности, кроме судебной, получить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт, законодательством не предусмотрен иной порядок их установления.
 
    Все перечисленные условия должны существовать в единстве.
 
    В соответствии со ст.45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе, технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.
 
    Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 с 1993 года по настоящее время владеет, пользуется предоставленным ей земельным участком № А на территории с/т «Дружба».
 
    Доказательством тому являются пояснения ФИО1, свидетелей, платежное извещение налоговой службы № от 09.08.1993 года об уплате налога в сумме 42 рубля за земельный участок в с/т «Дружба» за подписью налогового инспектора без печати.
 
    Относительно данного платежного извещения заместитель начальника МИ ФНС № по <адрес> своим письмом № от 27.01.2014 года подтвердила подлинность платежного извещения № 27, выписанного 09.08.1993 года ФИО1
 
    Согласно архивной справки от 19.01.2009 года ФИО1 в списках садоводческого товарищества не значится (л.д. 5).
 
    В соответствии со справкой № от 25 ноября 2013 года ФИО1 является членом с/т «Дружба», ей выделен садовый участок площадью 500 кв.м. № 82-А (л.д.9).
 
    Судом установлено, что установление юридического факта предоставления земельного участка ФИО1.А. в садоводческом товариществе «Дружба» <адрес> Республики Адыгея до введения в виллу Земельного Кодекса РФ имеет для заявительницы юридическое значение и иначе, как в судебном порядке, установлено быть не может.
 
    Судом достоверно установлено отсутствие спора о праве.
 
    Суд считает, что заявительница представила суду доказательства в обоснование заявленного требования и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Установить факт предоставления ФИО1 в 1993 году садового участка № 82-А в садоводческом товариществе «Дружба» <адрес> Республики Адыгея.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд в течение одного месяца.
 
    <данные изъяты>