Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Номер документа: 2-39/2014
Дело №2-39/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2014 года г.Рудня
Судья Руднянского районного суда Смоленской области – Туроватова М.Б.,
При секретаре – Куриленковой И.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В3 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению госимуществом Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
В3 обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению госимуществом Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать В1, не оставив завещания. Он является единственным наследником после ее смерти, т.к. отец В2 умер в 1984 году. После смерти матери открылось наследство в виде в д.Стаи Руднянского района Смоленской области, принадлежащая матери на основании договора приватизации. Он в шестимесячный срок не обратился в нотариальную контору для оформления заявления о принятии наследства, однако фактически наследство принял: похоронил мать, часть ее личных вещей раздал соседям, часть оставил себе на память, оплатил коммунальные платежи, сделал в квартире косметический ремонт, периодически проживает в спорной квартире. Просит признать за ним право собственности на Руднянского района в порядке наследования по закону после смерти матери В1.
В судебном заседании В3 требования изложенные в исковом заявлении подтвердил, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению госимуществом Смоленской области своего представителя, а также письменные возражения относительно заявленных требований в судебное заседание не направило. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежашщим образом – заказным письмом с уведомлением.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав истца В3, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимость, правоустанавливающие документы на которую оформлены после введения в действие Закона (ДД.ММ.ГГГГ ). Права на недвижимость, которые возникли до его вступления в силу, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, вводимой указанным законом. Регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До вступления в силу Закона государственная регистрация осуществлялась в органах, образованных в субъектах Федерации и муниципальных образованиях согласно п.2 ст.32 Закона. На территории Руднянского района права на жилое помещение регистрировало Бюро технической инвентаризации.
Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не является основанием для признания недействительным договора приватизации, поскольку из содержания ст.2 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и других содержащихся в нем норм усматривается, что государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Такое признание и подтверждение происходит в определенном данным законом порядке. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. То есть, право собственности возникает в силу закона, а регистрация лишь подтверждает его возникновение. Государственная регистрация при этом призвана удостоверить юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает самого содержания договора, не ограничивает предусмотренных им субъективных прав.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов дела, Договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ АО «Первомайское» передало в личную собственность В1 жилое помещение – квартиру общей площадью 51,65 кв.м., в том числе жилой – 47,38 кв.м., расположенную в дер.Стаи Руднянского района Смоленской области. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Первомайской сельской администрации Руднянского района под реестровым номером 2 и утвержден постановлением Главы администрации Первомайского сельского совета Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14), однако, на учет в Руднянском БТИ поставлен только ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справок №585Р от ДД.ММ.ГГГГ и №1417Р без даты, выданных Руднянским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что квартира номер 1 в жилом доме номер 16 по Руднянского района Смоленской области имеет общую площадь квартиры 77,1 кв.м., в том числе жилая площадь – 37,7 кв.м. (л.д.6,8), а также указано, что в Договоре приватизации площадь указана по данным администрации. Общая площадь помещения изменена в связи с включением холодных пристроек.
Судом достоверно установлено, что в приватизации спорной квартиры участвовала В1, которой квартира была передана в личную собственность. Действительность договора никем не оспаривается. Учитывая, что договор сторонами не оспорен, обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме, суд находит, что у приобретателя по договору приватизации В1 возникло право собственности на спорную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ В1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в Смоленской области, о чем 28.03.2005г. Отделом ЗАГС муниципального образования Руднянский район Смоленской области выдано свидетельство о смерти I№ (л.д.21).
После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимого имущества – в д.Стаи Руднянского района Смоленской области.
Согласно справки администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области за № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти В1 в спорной квартире была зарегистрирована и проживала одна. Несовершеннолетних, нетрудоспособных и других наследников находившихся на иждивении умершей, согласно ст.1142-1158 ГК РФ, не имелось. Завещания в администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области не составлялось (л.д.10).
Наследником после смерти В1 является ее сын В3, истец по настоящему делу, чье родство с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении (л.д.20). Муж В1 – В2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).
На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что наследником по закону, фактически принявшим наследство после смерти В1 является ее сын В3, который фактически принял наследство после смерти матери: осуществил похороны, распорядился имуществом по своему усмотрению, сделал косметический ремонт в квартире, периодически проживает в ней. Других наследников по закону, принявших открывшееся наследство после смерти В3, не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что представленными истцом доказательствами подтверждено, что он является единственным наследником по закону первой очереди после смерти матери В3, фактически принявшим открывшееся наследство после ее смерти. Однако, в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока, разрешить вопрос об оформлении наследственных прав через нотариальную контору для истца не представилось возможным. Других наследников по закону, претендующих на наследство, не имеется.
При таких обстоятельствах, с учетом доказанности факта принадлежности наследственного имущества наследодателю В1, а также установленного в ходе судебного разбирательства факта правопреемства В3, принимая во внимание отсутствие притязаний иных наследников, суд признает за истцом право собственности на требуемое наследственное имущество в виде Руднянского района Смоленской области в порядке наследования по закону после смерти матери В1
на семью из двух человек т основании совместного решенияРуководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В3 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению госимуществом Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за В3 право собственности на квартиру общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – В1.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Б.Туроватова
