Решение от 04 марта 2013 года №2-39/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                         Дело № 2-39/2013
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    04 марта 2013 года                                                                                     с. Майма<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 2 Майминского района Республики Алтай Кошкина Т.Н.,
 
    при секретаре Туйденовой К.Я.,  
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлобыстова А.А.1 к Администрации МО «Майминское сельское поселение», Администрации МО «Майминский район» о признании права собственности на гаражный бокс,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Хлобыстова А.А.1 обратился к мировому судье с исковым заявлением к Администрации МО «Майминское сельское поселение» о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>. Мотивируя свои требования тем, что в августе 2009 года он вступил в гаражный кооператив «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». В связи с тем, что на данном участке имелись постройки погребов из железобетонных плит, на общем собрании членов кооператива было принято решение начать строительство от капитальной стены погребов, так как на тот момент были выполнены все межевые, кадастровые и другие работы, сделан проект, градостроительный план, понесены большие материальные затраты. К 01 октября 2011 года гаражи были построены. Из-за несоответствия гаражей проектной документации им было отказано во вводе гаражей в эксплуатацию. В связи с изложенным, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Определением мирового судьи от 11 февраля 2013 года к участию в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Майминский район».
 
    В судебное заседание истец Хлобыстов А.А. не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Майминский сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрация МО «Майминский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч. 1 ст. 222 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно протоколу <НОМЕР> общего собрания граждан о создании гаражного кооператива от 13 апреля 2009 года создан гаражный кооператив «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и утвержден список членов кооператива, Хлобыстов А.А. введен в состав членов гаражного кооператива, в материалах дела отсутствуют сведения о наличии задолженности у Хлобыстова А.А.1 по паевым взносам.
 
    Согласно кадастровому паспорту от 26.10.2011 года гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> имеет общую площадь <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Мировым судьей установлено, что гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в гаражном кооперативе «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно ответу ОАиГ администрации МО «Майминский район» от 25 января 2013 года гаражный бок, возведен без нарушений <ОБЕЗЛИЧЕНО> Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений, без нарушения противопожарных и санитарных норм, в связи с чем мировой судья считает возможным признать право собственности на спорный гаражный бокс.
 
    Из справки МУП «БТИ и учета объектов недвижимости» от 30.03.2012 года <НОМЕР> не усматривается наличие на спорный гаражный бокс зарегистрированного права собственности и каких-либо ограничений (обременений).
 
    На основании изложенного, поскольку сохранение постройки - спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, задолженности перед гаражным кооперативом истец не имеет, мировой судья считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гаражный кооператив «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
 
    В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
 
 
               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Хлобыстова А.А.1 удовлетворить в полном объеме.
 
 
    Признать за Хлобыстова А.А.1 право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расположенный по адресу: <АДРЕС>.
 
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай
 
 
    Решение может быть обжаловано в Майминский районный суд Республики Алтай через мирового судью судебного участка № 2 Майминского района Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                  Т.Н. Кошкина
 
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2013 года.