Решение от 25 февраля 2013 года №2-39/2013

    Дело № 2-39/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Домбаровский 25 февраля 2013 года
 
    Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Салаурова В.В.,
 
    с участием представителя истца Козловой Л.А.,
 
    при секретаре Каченовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиной Н.Е. к администрации МО Домбаровский район о признании действительным договора на передачу квартиры в собственность граждан, внесении изменений в договор, определении долей участников приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Ганина Н.Е. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ее муж ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни последнему принадлежала квартира в п. …, а также ей и ФИО10 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № … без определения долей. При жизни ФИО4 пользовался квартирой. В последующем квартире был присвоен адрес. Согласно техническим документам квартира по ул. …, №… п. … имеет общую площадь 48,6 кв.м., в том числе жилую 34,7 кв.м. Изменения площади квартиры произошли в результате устранения математической ошибки. С учетом изложенного истец просил установить факт владения и пользования ФИО4 вышеуказанной квартирой, признать за Ганиной Н.Е., ФИО4, ФИО10 по 1/3 дли квартиры за каждым, признать за Ганиной Н.Е. право собственности на 1/3 долю квартиры и признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № …. В последующем истец изменил исковые требования просил признать действительным договора на передачу квартиры в собственность граждан № … от ДД.ММ.ГГГГ, внесении изменений в договор указав адрес квартиры и уточненную площадь, определить доли участников приватизации, а именно за Ганиной Н.Е., ФИО4, ФИО10 по 1/3 доли квартиры за каждым.
 
    Представитель истца Козлова Л.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель истца администрации МО Домбаровский район в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан № … от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, Ганиной Н.Е. и ФИО10 передана в совместную собственность квартира общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м. в п. ….
 
    Из справки администрации МО … сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладению принадлежащего ФИО4, Ганиной Н.Е. и ФИО10 присвоен адрес: ул. …, №…, п. ….
 
    Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, справке ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м. по ул. …, №…, п. …, числится за ФИО4, Ганиной Н.Е. и ФИО10 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № … от ДД.ММ.ГГГГ. Изменения площади квартиры произошли в результате устранения математической ошибки.
 
    Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ответа нотариуса нотариального округа п. … и … район от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело № … открытое к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено на основании заявления сына ФИО6, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 32,8 га. находящейся в общей долевой собственности АО «…». В деле имеются заявления об отказе от наследства сыновей ФИО7, ФИО8, дочери ФИО9
 
    Из записи акта о расторжении брака №… от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между ФИО4 и Ганиной Н.Е. расторгнут.
 
    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
 
    Судом достоверно установлено, что 3-х комнатная квартира общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м. по ул. …, №…, п. …, … район, … области была передана в совместную собственность ФИО4, Ганиной Н.Е. и ФИО10, в договоре не определены доли участников приватизации квартиры, не указан адрес квартиры, неточности в договоре возникли не по вине истца.
 
    С момента приватизации ФИО4, Ганина Н.Е. и ФИО10являются собственниками данной квартиры с правом собственности на 1/3 долю квартиры каждый. Договор приватизации никем не оспорен.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Ганиной Н.Е. к администрации МО Домбаровский район о признании действительным договора на передачу квартиры в собственность граждан, внесении изменений в договор, определении долей участников приватизации – удовлетворить.
 
    Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № … от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «…» в лице директора ФИО11 и Ганиной Н.Е., ФИО4, ФИО10.
 
    Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан № … от ДД.ММ.ГГГГ указав, что приватизирована 3-х комнатная квартира общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м. по ул. …, №…, п. …, … район, … область, определив за каждым участником приватизации Ганиной Н.Е., ФИО12., ФИО10 по 1/3 доле приватизированной квартиры.
 
    Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Оренбургский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Домбаровский районный суд Оренбургской области.
 
    Судья: подпись