Решение от 01 марта 2013 года №2-39/2013

 
 
дело № 2-39/2013 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
 
    <адрес>. «01» марта 2013 года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    с участием истца Нестеренко В.С.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Нестеренко В.С. к Нестеренко В.А., Нестеренко С.А., Устименко С.А., администрации «<адрес> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
    у с т а н о в и л:
 
 
    Нестеренко В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Нестеренко В.А., Нестеренко С.А., Устименко С.А., администрации «<адрес> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес> указав, что её муж ФИО5 построил дом, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета, было зарегистрировано за ФИО5, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю также мужу. После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ году, она являясь наследницей по закону, фактически наследственного имущества, оставшегося после его смерти, приняла, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически она владеет им. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
 
    Истец Нестеренко В.С. в судебном заседании просила удовлетворить её исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что дом в ДД.ММ.ГГГГ году был построен её мужем ФИО5, при этом разрешение на строительство не выдавалась. Земельный участок, на котором расположено домовладение, выделен был мужу в собственность. Домовладение в похозяйственной книге <адрес> сельсовета зарегистрировано также за её мужем. С мужем они постоянно и по день его смерти проживали в доме, неся все расходы по его содержанию, пользовались земельным участком. В настоящее время она проживает в спорном домовладении, её дети проживают отдельно и не возражают о признании за ней права собственности на все домовладение.
 
    В судебное заседание ответчики Нестеренко В.А., Нестеренко С.А., Устименко С. А., извещенные о дате и месте рассмотрения дела не явились, согласно телефонограмм не возражали против удовлетворения исковых требований Нестеренко В.С. о признании за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Нестеренко В.С., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Нестеренко В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки № из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, четырех сараев, навеса, летней кухни, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, выпиской из похозяйственной книги, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности умершему ФИО5 Постоянно и на день смерти, он проживал в нём вместе с женой ФИО5, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО5, спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
 
    Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес>, в одном селе с Нестеренко В.С. и знают, что домовладение № в <адрес>, построил ФИО5, в нем он постоянно проживал с момента строительства. После смерти ФИО5 в доме осталась проживать его жена Нестеренко В.С., которая несет все расходы по содержанию домовладения, ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет, поскольку дети проживают отдельно и на дом не претендуют.
 
    Поскольку у ФИО5 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, принадлежит ФИО5.
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО5 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
 
    закону.
 
    Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО5, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО5, оставшееся после его смерти, являются, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Нестеренко В.С., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельный участок, денежные вклады, земельную долю и дети: сыновья: Нестеренко В.А., Нестеренко С.А., дочь: Устименко С. А., которые как следует из заявлений нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на наследство своего отца ФИО5 не претендуют и оформлять наследственные права не желают.
 
    Ответчики Нестеренко В.А., Нестеренко С.А., Устименко С. А., не возражали против удовлетворения исковых требований Нестеренко В.С. о признании за ней права собственности на домовладение по адресу: <адрес>.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего супруга ФИО5 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Нестеренко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Судья: (подпись) Вензенко Н.В.