Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: 2-3916/2014
Дело № 2-3916/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,
при секретаре Намровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломкина А. С. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Соломкин обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. под строительство гаражей отведен земельный участок площадью 2,5 г. в <адрес>. Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. создан кооператив «<данные изъяты>» для строительства и эксплуатации коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта. Решением № от хххг. дополнительно отведен земельный участок площадью 0,42 га ГСК «<данные изъяты>». В ххх закончено строительство гаража № (литер 1) площадью 16,2 кв.м с подвалом (литер № 1) площадью 12,7 кв.м. В установленном порядке право собственности не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 16,2 кв.м с подвалом площадью 12,7 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал иск, настаивает на его удовлетворении.
Представитель Администрации г. Элисты Деликова А.В. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (телефонограмма от хххг.
Первый заместитель директора Филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия Алексеева Е.А. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда (ходатайство № от хххг.).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и председатель ГСК «<данные изъяты>» Столяров А.И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки не суд известили. Суд рассматривает дело в их отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как видно из материалов дела, решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. под строительство кооперативных гаражей отведен земельный участок площадью 2,5 га в <адрес>. Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. создан кооператив «<данные изъяты>» для строительства и эксплуатации коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта. Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. дополнительно отведен земельный участок площадью 0,42 га ГСК «<данные изъяты>». ххх истец принят в члены ГСК «<данные изъяты>» (первая очередь строительства), гараж №.
По данным отдела Архитектуры и градостроительства Мэрии г. Элисты № от хххг. - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Соломкиным А. С.. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на хххг., гараж № имеет общую площадь 28,9 кв.м, из них гараж – 16,2 кв.м, подвальное помещение – 12,7 кв.м. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от хххг. инвентаризационная стоимость гаража составляет ххх руб.
В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражом № в ГСК «<данные изъяты>» в собственности истца не значится, истец владеет и пользуется гаражом с ххх, с момента его постройки, как собственным, несет бремя по его содержанию.
Таким образом, суд установил, что Соломкин является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданной им в ххх на земельном участке, выделенном ему в ГСК «<данные изъяты>» под строительство гаража.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК по Республике Калмыкия.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что при таких обстоятельствах, исковые требования Соломкина подлежат удовлетворению. Основания полагать, что признание за истцом права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Соломкина А. С. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Соломкиным А. С. право собственности на гараж № (литер 1) площадью 16,2 кв.м с подвалом площадью 12,7 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м по адресу по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Надбитова Г.П.
