Решение от 16 января 2013 года №2-39/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 января 2013 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
 
    при секретаре Радевич О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/13 по иску Жеребцовой Е.И. к Администрации Сызранского района о признании права собственности на реконструированное жилое здание,
 
установил:
 
    Жеребцова Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сызранского района о признании права собственности на реконструированное нежилое здание, указав в исковом заявлении, что она является собственником нежилого здания Лит А с пристроем А1, общей площадью - <данные изъяты> кв.м. и нежилого здания лит Б, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Позднее к принадлежащему ей нежилому зданию был возведн собственными силами пристрой Лит А2 и А3, площадью <данные изъяты> кв.м. и произведена перепланировка в Лит АА1. В результате данной реконструкции увеличилась общая площадь объекта и стала составлять <данные изъяты> кв.м. Пристрой был возведен на земельном участке, находящемся у нее в собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Просит признать за ней право собственности на двухэтажное нежилое здание с подвалом лит. АА1А2А3, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.
 
    Представитель истца Бовгира О.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Жеребцовой Е.И. поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представители ответчика - Администрации Сызранского района и третьего лица - администрации сельского поселения Печерское в судебное заседание не явились, исковые требования Жеребцовой Е.И. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Флегонтова Г.А. в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть гражданское дело по иску Жеребцовой Е.И в ее отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Суд, заслушав представителя истца Бовгиру О.Е., исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Жеребцовой Е.И. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) согласно которого Жеребцова Е.И. является собственником нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит А, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) Жеребцова Е.И. является собственником нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит Б, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) Жеребцова Е.И. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для пекарни с магазином, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со справкой ГУП ЦТИ Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> состоит из лит. А.А1А2А3Б. Лит. Аб зарегистрирован за Жеребцовой Е.И. Площадь лит. АА1 изменилась в результате реконструкции (возведены пристрои лит. А2А3). Согласно технического паспорта площадь лит. АА1А2А3 составила <данные изъяты> кв.м. Реконструкция произведена без разрешающих документов.
 
    Однако, согласно заключения отдела экологического контроля Администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62) нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес> опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет.
 
    Судом установлено, что конструктивные характеристики обследуемого здания по адресу: <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивает взрывную, взрывопожарную, пожарную, экологическую безопасность при соблюдении установленных норм, что подтверждается техническими заключениями от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПК «Ротонда» (л.д. 31-59) и актом обследования завершенного строительством пристроя к нежилому зданию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).
 
    Поскольку Жеребцова Е.И. не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается справкой об отсутствии запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), то суд считает, что исковые требования Жеребцовой Е.И. подлежат удовлетворению и за ней возможно признать право собственности на вышеуказанное имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Исковые требования Жеребцовой Е.И. удовлетворить.
 
    Признать за Жеребцовой Е.И. право собственности на реконструированное двухэтажное нежилое здание с подвалом лит. А А1 А2 А3, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение изготовлено 23 января 2013 года.
 
    Судья