Решение от 19 февраля 2014 года №2-391/2014

    Дело №2-391/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    <данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Ткаченко М.В.
 
    при секретаре Руденок Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество.
 
    В обоснование исковых требований ссылалась на то, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4.
 
    После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).
 
    Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его дети: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6. Она проживала и была зарегистрирована с отцом по адресу: <адрес> т.е. наследство фактически приняла. Право ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимого имущества. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
 
    Жилой дом по вышеуказанному адресу был обследован комиссией <данные изъяты> отделения <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт обследования, согласно которому жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был обследован помощником врача отделения гигиены и эпидемиологии ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в городе <данные изъяты> ФИО14, был составлен акт обследования, согласно которому санитарное состояние всех помещений удовлетворительное. Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
 
    ДД.ММ.ГГГГ отделом надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> был обследован жилой дом по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровья людей не выявлено.
 
    Просит признать ФИО1 принявшей наследство после смерти отца, ФИО4.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м..
 
    В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.49).
 
    Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО3, извещенная своевременно надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, посредством заявления исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.46).
 
    Ответчик ФИО5, извещенная своевременно надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, посредством заявления исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.50).
 
    Ответчик ФИО6, извещенная своевременно надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, посредством заявления исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.51).
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно свидетельству о смерти III-АН № №, выданному повторно <данные изъяты> с/а <адрес>, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес> (л.д.9).
 
    В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В судебном заседании установлено, что в порядке ст. 21142 ГК РФ наследниками после смерти ФИО4 являются его дети: ФИО1, ФИО3. ФИО5, ФИО6.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении VIII-АН № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 (л.д.11); свидетельством о рождении II-АН № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 (л.д.12); свидетельством о заключении брака II-АН № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7 (л.д.13); свидетельством о рождении II-ШК № № выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9 (л.д.14); свидетельством о заключении брака III-АН № <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО9 (л.д.14).
 
    Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело № о наследовании имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которого является дочь наследодателя ФИО1, от других наследников заявления о принятии наследства или об отказе от наследства в нотариальную контору не поступали.
 
    Наследственная масса состоит из земельного и имущественного пая в ТОО «<данные изъяты> <адрес>; земельного и имущественного пая в ТОО <данные изъяты>» <адрес>, принадлежащих ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой был ее супруг ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принявший, но не оформивший своих наследственных прав.
 
    ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО1 на имущество, состоящее из земельной доли 999 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке № общей площадью 13,2 га в ТОО «<данные изъяты>» <адрес>; земельной доли общей площадью 13,2 кв.м. в ТОО «<данные изъяты>» <адрес>; земельной доли общей площадью 13,2 га в ТОО <данные изъяты>» <адрес> (реестр за №№) (л.д.43).
 
    Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ее отцу, но на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус не может оформить ее наследственные права в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и разрешения на строительство.
 
    Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь указанного жилого дома составляет 38,0 кв.м., жилая – 23,9 кв.м., состав объекта литер А,а,а1, разрешение на строительство не предъявлено, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.25-29).
 
    Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1731 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).
 
    Как установлено в судебном заседании, адрес вышеуказанного жилого дома с земельным участком на основании постановления № Главы администрации Сандатовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ изменен на: «<адрес>» (л.д.45).
 
    Согласно Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
 
    В силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Сведения о записях в таких похозяйственных книгах подтверждаются архивными выписками, выдаваемыми и оформляемыми в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" и Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования документов архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук, утвержденными Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 19.
 
    Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Учитывая, что спорный жилой дом возведен наследодателем без разрешения, то есть в соответствии со ст. 222 ГК РФ, является самовольной постройкой.
 
    В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из материалов дела усматривается, что актом обследования <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ годаподтверждено, что техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 24).
 
    Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 21-23).
 
    Справкой Отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУ МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ года, при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д.20).
 
    Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом возведен наследодателем на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности, в соответствии со градостроительными и строительными нормами и правилами, самовольная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании суд пришел к выводу, что требования истца в части признания за ней права собственности на жилой дом общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    1. Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
 
    2. Признать за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    3. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.