Решение от 10 апреля 2014 года №2-391/2014

Дело № 2-391/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Стерлитамак 10 апреля 2014 года
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Басырова Р.Р.,
 
    при секретаре Залимовой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичева В.Н. к администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Бабичев В.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «В», в порядке приватизации.
 
    Свои требования мотивирует тем, что в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> «В», Бабичев В.Н. зарегистрирован с 25 ноября 2013 года. Бабичев В.Н. право на приватизацию не использовал. 23 октября 2013 года между главой администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан Александровой Е.А.и Бабичевым В.Н. заключен договор № 27/13-П передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан передает, а Бабичев В.Н. получает в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «В». Из пункта 6 договора № 27/13-П от 23 октября 2013 года передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на жилой дом и веранду, расположенные по адресу: <адрес> «В», и получил отказ по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Все условия, предусмотренные Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», им исполнены. Истец просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «В».
 
    В судебном заседании истец Бабичев В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – управляющая делами администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан Абсалямова А.Р., действующая по доверенности, иск признала и пояснила, что согласна с исковыми требованиями Бабичева В.Н. Понимает, что признание иска влечет вынесение судом решения об удовлетворении иска и согласна с этим. Просит суд принять признание иска. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступил отзыв о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.
 
    Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела № 2-391/2014, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
 
    Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> «В»,
 
    Бабичев В.Н. зарегистрирован с 25 ноября 2013 года, что подтверждается справкой № 148 о финансовом лицевом счете № 48 от 25 ноября 2013 года, выданной администрацией сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ 3 февраля 2014 года (л.д. 6).
 
    На основании постановления № 27 от 23 октября 2013 года администрацией сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан Бабичеву В.Н. передано в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> «В» (л.д. 19)
 
    23 октября 2013 года во исполнение постановления № 27 от 23 октября 2013 года администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан между администрацией сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (собственник) и Бабичевым В.Н. заключен договор № 27/13-П передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому собственник передает, а Бабичев В.Н. получает в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> «В» (л.д. 20).
 
    Из пункта 6 договора № 27/13-П от 23 октября 2013 года передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу отказано в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> «В», поскольку не предоставлены документы, подтверждающие или устанавливающие право собственности администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан на объект недвижимости, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № 17/079/2013-490 от 28 января 2014 года (л.д. 21-22).
 
    Данное обстоятельство является препятствием Бабичеву В.Н. в реализации права на участие в приватизации жилого дома.
 
    Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Бабичев В.Н. свое право на приватизацию не использовал (л.д. 16-17).
 
    В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> «В», помимо истца других лиц, зарегистрированных или проживающих в жилом помещении не имеется, что подтверждается справкой № 148 о финансовом лицевом счете № 48 от 25 ноября 2013 года, выданной администрацией сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ 3 февраля 2014 года (л.д. 6).
 
        В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
 
    В данном случае, представитель ответчика – управляющая делами администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан Абсалямова А.Р. иск признала. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
 
    При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований Бабичева В.Н., который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Бабичевым В.Н. в порядке приватизации право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью жилых помещений 29,6 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м., веранду (лит. а), общей площадью 13,3, расположенные по адресу: <адрес> «В».
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий судья                        Басыров Р.Р.