Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-391/2014
Дело № 2-391/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 мая 2014 г. г.Жердевка Тамбовской области
Жердевский районный суд в составе:
председательствующего судьи Лебедевой И.А.,
при секретаре Поздняковой О.В.,
с участием истца Костяева В.В., ответчика Костяева В.И.,
их представителей Шпилёва А.А. и Лукина Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костяева Владимира Викторовича к Костяеву Виктору Ивановичу о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и сарай и устранении препятствий,
У С Т А Н О В И Л :
Костяев В.В. (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 13.01.1981 г., свидетельства о праве собственности на землю № 2411, выданного 03.05.1993 г., постановления администрации г.Жердевки от 16.04.2003 г. №199) и Костяев В.И. (на основании договора купли-продажи строения от 12.05.1965 г., свидетельства о праве собственности на землю № 2411, выданного 03.05.1993 г., постановления администрации г.Жердевки от 16.04.2003 г. №199) являются собственниками (по 1\2 доли каждый) домовладения и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Определением Жердевского районного суда от 26.08.2013 г. утверждено мировое соглашение, согласно которому Костяев В.В. проживает в 1/2 части дома, которая граничит с домом ФИО9, а Костяев В.И. – в 1/2 части дома, граничащей с проезжей частью дороги.
Костяев В.В. обратился в суд с иском к Костяеву В.И., указывая, что несколько месяцев назад последний закрыл проезд к гаражу, проходящий от проезжей части дороги по территории общего земельного участка, чем лишил его возможности пользоваться данным гаражом, пристроенным к его части дома. С другой стороны дома ответчик установил забор из сетки, отгородив часть земельного участка, из-за чего он и члены его семьи не могут пользоваться общей асфальтовой дорожкой и проходить к своей части (доле) дома. На неоднократные просьбы освободить проход к данной части дома и проезд к гаражу ответчик не реагирует.
Кроме того, Костяев В.И. навесил замки на все двери сарая, 1/2 доля которого принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки, и тем самым создал истцу препятствия в пользовании сараем.
Истец желает разделить прилегающий к дому земельный участок в натуре и в связи с этим просит суд прекратить право общей долевой собственности на сарай и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, выделить ему 1/2 долю данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и 1/2 долю сарая, а также обязать ответчика не препятствовать проезду к принадлежащему ему гаражу и проходу к дому и не чинить препятствий в пользовании сараем.
В судебном заседании стороны заявили, что заключили мировое соглашение, по условиям которого определили порядок пользования земельным участком, при этом земельный участок остается в общей долевой собственности.
Истец Костяев В.В. и его представитель по доверенности Шпилёв А.А., ответчик Костяев В.И. и его представитель адвокат Лукин Е.Г. пояснили, что с условиями мирового соглашения согласны, последствия заключения мирового соглашения им понятны.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение, заключенное между сторонами по настоящему делу, является добровольным, не противоречит закону (ст.209, ст.252 ГК РФ), не нарушает права и законные интересы участников общей долевой собственности иных лиц, и поэтому суд считает возможным данное мировое соглашение утвердить.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения дела по этому основанию, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены.
В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное 20 мая 2014 г. между истцом Костяевым Владимиром Викторовичем и ответчиком Котяевым Виктором Ивановичем, по которому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, остается в общей долевой собственности (по 1\2 доли каждому).
Пользование указанным земельным участком осуществляется в соответствии со сложившимся порядком. Входы в жилые помещения раздельные. С фасадной стороны дома граница обозначена существующей в настоящее время сеткой рабицей.
Кирпичный гараж остается в пользовании Костяева В.В. Территория двора отгораживается со входа в гараж ограждением по капитальной стене разделяющей жилой дом. Вход в гараж осуществляется со стороны земельного участка Костяева В.В.
Часть сарая (баня), граничащая с проезжей частью дороги пер.Коммунального переходит в пользование Костяева В.В. и в дальнейшем будет служить гаражом. Въезд в гараж будет осуществляться со стороны пер.Коммунальный. Помещения, граничащие с баней, расположенные в одном строении на части земельного участка, находящейся в пользовании Костяева В.И., остаются в пользовании Костяева В.И. Все остальные надворные постройки находятся в пользовании Костяева В.В.
Костяев В.И. на своей части земельного участка имеет право самостоятельно возвести забор, граничащий с кирпичным гаражом по капитальной стене жилого дома.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий: И.А.Лебедева
