Решение от 18 апреля 2013 года №2-3912013год

Дело № 2-391 2013 год
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Богаевской Т.С.
 
    При секретаре Антоновой Е.С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсина А.Р. к Каюмову Е.Р., ООО «Жилищный сервис», ООО « Коммунальное обеспечение населения и сервис» ООО « Новатек-Челябинск», ОАО « Челябэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
 
    У с т а н о в и л :
 
    Гайсин А.Р. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями собственности на квартиру по <адрес> ( далее по тексту спорная квартира).
 
    В обоснование иска ссылается на то, что он и Каюмов Е.Р. являются собственниками каждый по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании наследования. С ответчиком членами одной семьи никогда не являлись, нести расходы по оплате за коммунальные услуги соответственно своей доле ответчик отказывается, хотя владеет квартирой. Просит обязать жилищные организации выписывать отдельные квитанции на собственников по <данные изъяты> доле.
 
    В судебном заседание истец Гайсин А.Р. на иске настаивал частично, отказался от требований, заявленных к ОАО « Челябэнергосбыт». Пояснил о том, что он фактически в квартире не проживает.
 
    Ответчик Каюмов Е.Р. исковые требования признал полностью. Пояснил, что оплату не производит, так как еще не оформил документы.
 
    Представители ответчиков ООО « Новатек-Челябинск», ООО « КОНиС», ООО « КОНиС-1», ОАО « Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поступили письменный отзывы по делу (л.д. 22-25, 34-41,51-55). Дело рассматривается в отсутствии указанных ответчиков.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению частично ввиду следующего.
 
    Как следует из материалов дела, Гайсин А.Р., Каюмов Е.Р. являются собственниками в равных долях в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону ( л.д. 6 ).
 
    Является установленным, что в настоящее время никто из сторон не проживает и не зарегистрирован в спорной квартире ( л.д. 9).Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.
 
    В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу не пришли.
 
    Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
 
    Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.
 
    Поскольку соглашения об порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
 
    Р е ш и л :
 
    Определить порядок и размер участия Гайсина А.Р., Каюмова Е.Р. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> <адрес>, исходя из того, что они являются собственниками каждый <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней не зарегистрированы и не проживают.
 
    Обязать ООО « Жилищный сервис», ООО « Коммунальное обеспечение населения и сервис», ООО « Коммунальное обеспечение населения и сервис-1», ООО « НОВАТЕК- Челябинск» заключить с Гайсиным А.Р., Каюмовым Е.Р. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по <адрес> выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд..
 
    Председательствующий Богаевская Т.С.
 
    Верно:
 
    Судья Богаевская Т.С.
 
    Секретарь Антонова Е.С.
 
    Решение вступило в законную силу «___»_______2013 года
 
    Судья Богаевская Т.С.