От 17 февраля 2014 года №2-391/14

    № 2-391/14        
 
РЕШЕНИИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Камышин 17 февраля 2014 г.
 
    Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего        Козионова В.С.,
 
    при секретаре                Джанаевой Б.М.,
 
    с участием истца Масленникова В.В., представителя истца Халабуды Н.П., представителя ответчика Гасоян С.Р. Гончарова Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленникова Владимира Викторовича к Гасоян Сусанне Размиковне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от бытовых отходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Масленников В.В. с учетом измененных исковых требований обратился в суд с иском к Гасоян С.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от бытовых отходов.
 
    В обоснование своих измененных требований Масленников В.В. указал, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка (категория <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, ...., примерно ....
 
    По соседству с его домовладением проживает Гасоян С.Р. По договору на аренду земли от ДД.ММ.ГГГГ № .... ей был передан земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ...., примерно .... для ведения личного подсобного хозяйства. При этом Гасоян С.Р. осуществляет сброс хозяйственно-бытовых стоков и отходов животноводства (навоза) на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
 
    Он неоднократно с целью защиты прав на владение и пользование земельным участком обращался во всевозможные инстанции, в результате чего по результатам проведенной внеплановой выездной проверки Управлением Россельхознадзора по Ростовской и Волгоградской областям и .... Гасоян С.Р. была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ.
 
    Но несмотря на административное наказание, Гасоян С.Р. не убирает отходы животноводства (навоз) с его участка (<данные изъяты> и продолжает сбрасывать на него хозяйственно-бытовые стоки и отходы животноводства (навоз).
 
    Данные действия Гасоян С.Р. препятствуют ему, как собственнику, пользоваться земельным участком и осуществлять его обработку.
 
    С учетом измененных исковых требований просит обязать ответчика прекратить нарушение его права в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Россия, ...., кадастровый номер <данные изъяты>, обязав в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу убрать с земельного участка отходы животноводства (навоз) и обязать прекратить сброс на земельный участок хозяйственно-бытовых стоков. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец Масленников В.В. свои измененные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что границы его земельного участка обозначены на местности колышками. Границы были обозначены кадастровым инженером. Земельный участок с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства и не требует отдельного ограждения. Труба, через которую ответчик сливает на его землю бытовые отходы стоит до настоящего времени.
 
    Представитель ответчика Гасоян С.Р. Гончаров Л.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности с надлежащими полномочиями, исковые требования не признал, дополнительно пояснив, что доказательств того, что в настоящее время проходит сброс стоков нет. Также не доказано, что именно на земле истца складирован навоз и что сделала это именно Гасоян С.Р. В судебном заседании он представил акт проверки соблюдения земельного законодательства в отношении земельного участка, используемого его доверителем для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которому на земельном участке, расположенном по адресу: ...., ...., складируются заготовленные корма.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации Петрунинского сельского поселения Камышинского муниципального района и Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской и Волгоградской областям и .... просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, Масленников В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, ...., ...., кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
 
    В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе и описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
 
    Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
 
    Как было указано выше, Масленников В.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Россия, .... кадастровый номер <данные изъяты>. Согласно межевому плану и правоустанавливающему делу границы земельного участка были определены.
 
    Согласно постановлению № .... по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ г., вынесенному государственным инспектором отдела земельного надзора Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской и Волгоградской областям и Республики Калмыкия, Гасоян С.Р. произвела складирование навоза от крупного рогатого скота (коров) и мелкого рогатого скота (овец) на площади <данные изъяты> и захламление почвы твердо-бытовыми отходами в виде пластиковых бутылок, полиэтилена и других отходов производства и потребления на площади <данные изъяты> на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным на территории администрации Петрунинского сельского поселения .... принадлежащем Масленникову В.В. В результате действий Гасоян С.Р. произошло нарушение земельного законодательства на землях сельскохозяйственного назначения, правил обращения с отходами производства и потребления, проявившееся в захламлении указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения, что привело к порче земли, выразившееся внесением в землю не характерных для нее физических, химических, биологических веществ, соединений различных организмов.
 
    Гасоян С.Р. была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ, то есть в непринятии мер по предотвращению порчи земель сельскохозяйственного назначения, и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>
 
    Данное постановление никем не оспорено и не отменено.
 
    Кроме того, материалами проверки по обращению Масленникова В.В. о загрязнении отходами животноводства и сточными водами земельного участка в ...., проведенной комитетом охраны окружающей среды и природопользования ...., установлено, что при проведении осмотра территории, находящейся .... было выявлено складирование корма в виде сена для сельскохозяйственных животных. <данные изъяты>. Как пояснил заявитель Масленников В.В., данные корма принадлежат семье Гасаян С.Р.
 
    В непосредственной близости с юго-западной стороны от вышеуказанного стога сена выявлено складирование на почве отходов в виде свежего навоза от крупнорогатого и мелкорогатого скота в объеме <данные изъяты>. на площади размером <данные изъяты> В овраге, расположенном на расстоянии около <данные изъяты> навоза, выявлен факт сброса на почву бытовых отходов в виде отходов пластиковых бутылок, полиэтилена и др. Примерный объем данных отходов <данные изъяты> отходы разбросаны на площади около <данные изъяты> Кроме того, на склоне указанного оврага, со стороны домовладения № .... по .... выявлен факт слива на почву через выходящее со склона оврага отверстие (предположительно трубу) жидких бытовых отходов. В месте слива поверхность почвы влажная, видны следы излива.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гасоян С.Р. на земельном участке, расположенном по адресу: ...., .... кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности Масленникову В.В., разместила отходы животноводства (навоз) и осуществляет сброс хозяйственно-бытовых стоков.
 
    В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Исходя из вышеизложенного измененные исковые требования Масленникова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Суд не может принять ссылку представителя ответчика на акт проверки соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц № .... от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, используемого Гасоян С.Р. для ведения личного подсобного хозяйства, согласно которому на земельном участке, расположенном по адресу: ...., ...., складируются заготовленные корма, поскольку данный акт составлен в отношении земельного участка, находящегося в пользовании Гасоян С.Р., и не являлся предметом рассмотрения настоящего дела.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из чека-ордера и квитанции, истец заплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> и за услуги представителя <данные изъяты> Поскольку иск удовлетворен полностью, то суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины полном объеме. Также суд взыскивает с ответчика расходы по оплате услуг представителя, однако с учетом требований разумности и с учетом объема защищаемого права уменьшает их размер до <данные изъяты> а в остальной части требований отказывает.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Масленникова Владимира Викторовича к Гасоян Сусанне Размиковне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от бытовых отходов удовлетворить.
 
    Обязать Гасоян Сусанну Размиковну прекратить нарушение права Масленникова Владимира Викторовича в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Россия, ...., ...., кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, обязав в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу убрать с земельного участка отходы животноводства (навоз) и обязав прекратить сброс на земельный участок хозяйственно-бытовых стоков.
 
    Взыскать Гасоян Сусанны Размиковны в пользу Масленникова Владимира Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>, а в остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.С. Козионов