Определение от 23 мая 2014 года №2-391/14

дело № 2-391/14
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    23 мая 2014 года                              п.г.т. Кукмор
 
    Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Гатауллина Р.Ф.,
 
    при секретаре Нургалиевой Р. С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатхуллиной Т.С. к Фатхуллину Р.Г. о выделе доли из общего имущества, определении порядка владения и пользования квартирой,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - Фатхуллина Т.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику на том основании, что ее муж - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследства состоящее из:
 
    1/2 доли земельного участка площадью 1263,13 кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>;
 
    1/2 доли жилого дома, находящегося по вышеназванному адресу.
 
        На данном земельном участке также расположены: бревенчатая баня, бревенчатый предбанник, два дощатых сарая, четыре бревенчатых сарая, кирпичный гараж, металлические ворота, металлический забор;
 
    -1/2 доли прав и обязанностей по договору социальной ипотеки (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и, паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2.
 
    Объект наследственного имущества расположен по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик как участник общей долевой собственности, препятствует ей в владении и пользовании жилым домом и земельным участком расположенных по данному адресу.
 
    Раздел имущества в натуре считает возможным.
 
    Ответчик в ущерб ее интересам пустил квартирантов, владеет и пользуется только в своих интересах. Кроме того члены ее семьи нуждаются в жилой площади.
 
    Просила выделить ей в натуре 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, определить порядок владения и пользования квартирой, расположенного по адресу: <адрес> за ней.
 
    Данное дело назначено рассмотрением на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В ходе судебного разбирательства стороны в лице истца Фатхуллиной Т. С. и ее представителя – адвоката Гилязовой Г. Р., ответчика Фатхуллина Р. Г. и его представителя – адвоката Магрупова И. Ф., обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении дела производством и поддержали его.
 
    Согласно условиям заявления об утверждении мирового соглашения, Фатхуллина Т.С. отказывается от своей 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> в пользу Фатхуллина Р.Г..
 
    У Фатхуллиной Т.С. прекращается право собственности на земельный участок площадью 1263,13 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную и на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
 
    У Фатхуллина Р.Г. возникает право собственности на земельный участок площадью 1263,13 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную и на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Рыночная оценка стоимости жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: <адрес> сторонами определено в день составления настоящего соглашения в 1561000 (один миллион пятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей. Из них стоимость жилого дома 1253175 рублей, земельного участка 307825 рублей.
 
    2. Фатхуллин Р.Г. отказывается от 1/2 доли прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, оценка наследственного имущества выплаченного пая (оплата за счет субсидии федерального бюджета) составляет 943200 (девятьсот сорок три тысячи двести) рублей 00 копеек в пользу Фатхуллиной Т.С.. Возникновение права собственности Фатхуллина Р.Г. в 1/2 доле прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 16 АА № выданное нотариусом Кукморского нотариального округа РТ ФИО3 по наследственному делу №№.
 
    У Фатхуллина Р.Г. прекращаются права и обязанности в 1/2 доле прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2.
 
    У Фатхуллиной Т.С. возникает права и обязанности в полном объеме по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2. Объект недвижимости по договору социальной ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, однокомнатная квартира №№ на 2 этаже 3 этажного жилого дома общей площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером № расположена по адресу: <адрес>
 
    Рыночная оценка прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ определено в день составления настоящего соглашения в размере 1235300 (один миллион двести тридцать пять тысячи триста) рублей.
 
    3. Фатхуллина Т.С. возмещает Фатхуллину Р.Г. 100 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    4. Стороны также договорились о том, что все свои судебные издержки и расходы каждая сторона несет сама, без предъявления друг к другу. Стороны далее по данному спору не имеют друг к другу каких-либо претензий.
 
    Просили мировое соглашение утвердить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения дела производством им понятны.
 
    Истец Фатхуллина Т. С. и ее представитель – адвокат Гилязова Г. Р., ответчик Фатхуллин Р. Г. и его представитель – адвокат Магрупов И. Ф в судебном заседании подтвердили условия мирового соглашения.
 
    Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, а также заявление об утверждении мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, а дело производством прекратить.
 
    В соответствии со ст. 220 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит прекращению производством, а мировое соглашение направлено на разрешение спора, чьи - либо права не нарушает и, поэтому, оно может быть утверждено судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу по иску Фатхуллиной Т.С. к Фатхуллину Р.Г. о выделе доли из общего имущества, определении порядка владения и пользования квартирой, утвердить.
 
        Определить условия мирового соглашения, в соответствии с которыми:
 
    1. Фатхуллина Т.С. отказывается от своей 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> в пользу Фатхуллина Р.Г..
 
    У Фатхуллиной Т.С. прекращается право собственности на земельный участок площадью 1263,13 кв. метров с кадастровым номером № разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную и на жилой дом общей площадью 75,5 кв. метров с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
 
    У Фатхуллина Р.Г. возникает право собственности на земельный участок площадью 1263,13 кв.метров с кадастровым номером № разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную и на жилой дом общей площадью 75,5 кв.метров с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Рыночная оценка стоимости жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: <адрес> сторонами определено в день составления настоящего соглашения в 1561000 (один миллион пятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей. Из них стоимость жилого дома 1 253 175 рублей, земельного участка 307 825 рублей.
 
    2. Фатхуллин Р.Г. отказывается от 1/2 доле прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, оценка наследственного имущества выплаченного пая (оплата за счет субсидии федерального бюджета) составляет 943 200 (девятьсот сорок три тысячи двести) рублей 00 копеек в пользу Фатхуллиной Т.С.. Возникновение права собственности Фатхуллина Р.Г. в 1/2 доле прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 16 АА № выданное нотариусом Кукморского нотариального округа РТ ФИО3 по наследственному делу №№.
 
    У Фатхуллина Р.Г. прекращаются права и обязанности в 1/2 доле прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с гр.ФИО2.
 
    У Фатхуллиной Т.С. возникает права и обязанности в полном объеме по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2. Объект недвижимости по договору социальной ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, однокомнатная квартира №8 на 2 этаже 3 этажного жилого дома общей площадью 41,6 кв. метров, с кадастровым номером № расположена по адресу: <адрес>
 
    Рыночная оценка прав и обязанностей по договору социальной ипотеки №№ (договор участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ определено в день составления настоящего соглашения в размере 1235300 (один миллион двести тридцать пять тысячи триста) рублей.
 
    3. Фатхуллина Т.С. возмещает Фатхуллину Р.Г. 100 000 (сто тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    4. Стороны также договорились о том, что все свои судебные издержки и расходы каждая сторона несет сама, без предъявления друг к другу. Стороны далее по данному спору не имеют друг к другу каких-либо претензий.
 
    Дело производством прекратить.
 
    Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение в пятнадцатидневный срок может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд.
 
    Председательствующий: Р.Ф. Гатауллин