Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-390/237-2013г.
Дело № 2-390/237 - 2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2013 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Попрядухина И.А.,
при секретаре Кудрявцевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабельникова Игоря Викторовича, Сабельникова Алексея Игоревича, Сабельниковой Любови Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сабельниковой Альбины Игоревны, к Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сабельников И.В., Сабельников А.И., Сабельникова Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сабельниковой А.И., обратились в суд с иском к Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> <адрес> Курского района Курской области.
В судебном заседании Сабельников И.В., Сабельников А.И., Сабельникова Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сабельниковой А.И. исковые требования поддержали, пояснив, что истцы Сабельников И.В. с 1966 года, Сабельников А.И. с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ, а Сабельникова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства в с. Беседино Бесединского сельсовета Курского района Курской области в доме ФИО8, после чего начиная с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени они постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Несовершеннолетняя Сабельникова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также с момента рождения по настоящее время постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Ранее участия в приватизации жилья никто из истцов не принимал. Кроме самих истцов в спорной квартире более никто не зарегистрирован и не проживает. Спорная квартира находится в муниципальной собственности Бесединского сельсовета Курского района Курской области.
Решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, истцы обратились с соответствующим заявлением в Администрацию Бесединского сельсовета Курского района Курской области, но получили отказ, мотивированный тем, что за Бесединским сельсоветом в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности на квартиру в связи чем передать эту квартиру истцам по договору приватизации не представляется возможным.
На основании изложенного, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на спорную квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области и в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В уведомлении Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области. Как следует из кадастрового паспорта на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственниках квартиры в БТИ отсутствуют.
Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и акта технического состояния жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира находится в муниципальной собственности Бесединского сельсовета Курского района Курской области, а истцы Сабельников И.В., Сабельников А.И., Сабельникова Л.В., Сабельникова А.И., в настоящее время проживают в данной квартире на основании договора социального найма. Кроме четырех указанных лиц в квартире более никто не зарегистрирован и не проживает.
При этом, из копий паспортов истцов Сабельникова И.В., Сабельникова А.И., Сабельниковой Л.В., свидетельства о рождении Сабельниковой А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, справок Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что истцы Сабельников И.В. с 1966 года, Сабельников А.И. с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ, а Сабельникова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства в с. Беседино Бесединского сельсовета Курского района Курской области в доме ФИО8, после чего начиная с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени они постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Несовершеннолетняя Сабельникова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также с момента рождения по настоящее время постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, и ранее никто из истцов никогда участия в приватизации жилых помещений не принимал. В период наличия регистрации по месту жительства на территории Бесединского сельсовета истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вообще не имели возможности принимать участия в приватизации иных жилых помещений.
Таким образом, суд принимает во внимание, что истцы, постоянно проживающие в спорной квартире, относящейся к муниципальной собственности, выразили волеизъявление на приватизацию этой квартиры с передачей ее в общую долевую собственность истцов.
Как следует из материалов дела, спорная квартира не относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда (ст. 92 ЖК РФ), а также к категории иных жилых помещений, не подлежащих приватизации (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Учитывая изложенное, решение Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области об отказе истцам в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации права муниципальной собственности сельсовета на спорную квартиру (справка Администрации Бесединского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ) является незаконным, поскольку Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подобного основания для отказа в приватизации жилого помещения не предусматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сабельникова Игоря Викторовича, Сабельникова Алексея Игоревича, Сабельниковой Любови Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сабельниковой Альбины Игоревны, удовлетворить.
Признать за Сабельниковым Игорем Викторовичем, Сабельниковым Алексеем Игоревичем, Сабельниковой Любовью Васильевной, Сабельниковой Альбиной Игоревной право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
