Решение от 13 мая 2014 года №2-390/2014

№ 2-390/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года                      г. Камызяк Астраханская область
 
    Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи             Кушалакова М.А.
 
    при секретаре                     Саскаевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ю.В. к администрации муниципального образования «Раздорский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    Петрова Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2, которая доводится ей родной тетей, был заключен договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Раздорском сельсовете за № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии на основании постановления главы администрации МО «Раздорский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. После смерти ФИО2 она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации перехода права собственности на домовладение, приобретенное по договору дарения, однако ей было в этом отказано по тем основаниям, что договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, право собственности не указанное домовладение не возникло. Между тем, она является единственным близким родственником ФИО2, на протяжении более пятнадцати лет после ее смерти проживала в указанном доме, других наследников после смерти ФИО2 не имеется. Просила признать за ней право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на данном земельном участке жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Истец Петрова Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Раздорский сельсовет», представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представители третьих лиц МИФНС Росси №5 по Астраханской области, ТУ Росимущества в Астраханской области, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
 
    Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
 
    В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Раздорском сельсовете за № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления главы администрации МО «Раздорский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, истец фактически приняла наследственное имущество в виде указанных жилого дома и земельного участка, поскольку осталась проживать в нем, приняла меры к сохранности данного наследственного имущества. Других наследников к имуществу ФИО2 не имеется.
 
    Установленные судом обстоятельства подтверждаются: свидетельством 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ. о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельством о рождении Агаркиной Ю.В. 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.; справкой о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о расторжении брака 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о заключении брака 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых прослеживается смена фамилии истца с Агаркиной на Петрову.
 
    Из писем нотариусов НО Камызякский район следует, что наследственных дел к имуществу ФИО2 не имеется, завещание не удостоверялось.
 
    Из писем руководителя органа ЗАГС следует, что в архиве Отдела службы ЗАГС Астраханской области по Камызякскому району Астраханской области записи актов о рождении, заключении брака, расторжении брака и о рождении детей ФИО2 отсутствуют.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствует.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Астраханской области следует, что владельцем жилого дома по адресу: <адрес> значится в целом ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги № л/с № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец Петрова Ю.В. является наследником по закону к имуществу ФИО2, вступила в наследственные права на принадлежащее наследодателю имущество, других наследников на оспариваемое имущество не имеется, данный факт в судебном заседании никем не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Петровой Ю.В. к администрации муниципального образования «Раздорский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Признать за Петровой Ю.В. право собственности в целом на право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на данном земельном участке жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд.
 
    Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.
 
 
    Судья подпись М.А. Кушалаков
 
    Решение не вступило в законную силу.