Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Номер документа: 2-390/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.г.т. Октябрьское 04 сентября 2014 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., с участием истца Сутягина О.И., ответчика Сутягиной Н.И., представителя заинтересованного лица - администрации городского поселения Октябрьское Китаевой М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-390/2014 по иску Сутягина О.И. к Сутягиной Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Сутягин О.И. обратился в суд с иском к Сутягиной Н.Ю. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 32 МО Октябрьский район от ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в данном жилом помещении ответчик не проживает. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения, Сутягина Н.Ю. включена в список постоянно проживающих с нанимателем членов его семьи. Также её всегда вписывают в справке о составе семьи в число лиц, зарегистрированных в квартире. Не смотря на то, что ответчик не проживает в квартире более десяти лет, на его устные просьбы сняться с регистрационного учета она отказывается, не объясняя причин. Расходов по содержанию жилья она также не несет. В настоящее время он желает приватизировать жилое помещение, однако из-за регистрации в нем ответчика не может воспользоваться своим правом в полной мере.
В судебном заседании истец поддержал свои доводы в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Сутягина Н.Ю. исковые требования Сутягина О.И. признала, подтвердила, что она не проживает в спорном жилом помещении более десяти лет, расходов по содержанию жилья не несет, на жилое помещение не претендует, сохраняет там лишь регистрацию. Она постоянно проживает по адресу: <адрес>, однако не могла там зарегистрироваться, так как не оформлен договор на жилое помещение. В настоящее время она собирает документы для заключения договора с администрацией <адрес>, после чего снимется с учета.
Представитель администрации городского поселения Октябрьское Китаева М.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре собственности МО гп. Октябрьское, с Сутягиным О.И. заключен договор социального найма жилого помещения. Квартира по адресу: <адрес> также является муниципальной собственностью, Сутягина Н.Ю. собирает документы для оформления договора найма.
Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец Сутягин О.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, перечисленные в Приложении № 2, в том числе Сутягина Н.Ю. (л.д. 16)
Согласно справке о составе семьи по адресу: <адрес> зарегистрированы Сутягин О.И., Сутягина Н.Ю., Ю. сын. (л.д. 7).
В настоящее время в жилом помещении проживает один наниматель - Сутягин О.И., что подтверждается актом об установлении фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией <адрес> МП ЖКХ. (л.д. 35)
Свидетели Ф и А пояснили суду, что проживают по соседству с Сутягиным О.И., им достоверно известно, что Сутягина Н.Ю. в кв. № дома № по <адрес> не проживает более десяти лет, Сутягин О.И. ранее проживал с детьми, в последнее время проживает один.
Из представленных в суд справок и квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию жилого помещения несет истец, задолженности по оплате не имеет. (л.д. 18, 19, 20, 40-45)
Согласно жилищному законодательству РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика, являющегося бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением на момент выезда, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку ответчик более десяти лет спорной квартирой не пользуется, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация Сутягиной Н.Ю. в спорном жилом помещении носит лишь учетный характер.
Данное обстоятельство в полной мере признается ответчиком, которая пояснила, что не претендует на жилье истца, имеет постоянное место жительства по другому адресу.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Сутягина О.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.196-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Сутягина О.И. к Сутягиной Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Сутягину Н.Ю. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2014 года.
Судья: О.М. Киприянова
Согласовано:
Судья: ____________ О.М. Киприянова
