Решение от 18 июля 2014 года №2-390/2014

Дело № 2 - 390/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года
 
    Буйский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ивановой О.Ю.,
 
    при секретаре Кудрявцевой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимова В.М. к администрации Сусанинского муниципального района <адрес> и администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на нежилое здание,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Алимов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> муниципального района <адрес> и администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «РЛ» заключен договор купли-продажи на бывшие в употреблении строительные материалы (остатки разрушенных железобетонных конструкций и дорожного покрытия) со списанной молочно-товарной фермы, расположенной по адресу: <адрес> вблизи льнозавода. Данное здание полностью восстановлено и им используется. Земля, находящаяся под зданием постановлением главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ передана ему в аренду. Но из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Представитель истца по доверенности Л. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать за Алимовым В.М. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, состоящий из основного строения (Литера А): нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательного: тесовой пристройки (Литера а) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м. Уточненные требования просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что Алимов В.А. приобрел у ООО «РЛ» остов разрушенной фермы, представляющей собой железобетонные столбы на фундаменте, проемы были разобраны. Он заколотил проемы досками, отремонтировал крышу. В результате чего здание было восстановлено и пригодно для использования. Но поскольку, когда совхоз «М.» эксплуатировал данное здание, то правоустанавливающих документов на него не было, ООО «РЛ» приобрел здание у совхоза «М.» также без правоустанавливающих документов, поэтому в настоящее время оформить право собственности на данное здание возможно только через суд.
 
    Представитель администрации <адрес> муниципального района, по доверенности, С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Алимова В.А. не возражала. Подтвердила пояснения представителя истца.
 
    Ответчик администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> своего представителя в суд не прислала, прислала ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Исходя из ч. 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ между Алимовым В.А. и ООО «РЛ» заключен договор купли-продажи по которому Алимов В.А.приобрел бывшие в употреблении строительные материалы (остатки разрушенных железобетонных конструкций и дорожного покрытия) со списанной молочно-товарной фермы, расположенной по адресу: <адрес> вблизи льнозавода, ранее принадлежащие совхозу «М.» и переданные ООО «РЛ» по договору от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу к этому договору от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Алимову В.А. предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым № для производственной деятельности сроком на <данные изъяты> лет.
 
    Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между администрацией <адрес> и Алимовым В.М. и актом приема передачи земельного участка ему предоставлен и передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес> для производственной деятельности сроком на <данные изъяты> лет.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом по адресу: <адрес> расположено нежилое здание.
 
    С учетом изложенного, суд находит исковые требования Алимова В.М. законными, обоснованными и поэтому подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности за Алимовым В.М. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, состоящий из основного строения (Литера А): нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательного: тесовой пристройки (Литера а) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                            О.Ю. Иванова