Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: 2-390/2014
Дело № 2-390/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 22 августа 2014 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
при секретаре П.Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "ЦБПР" к Ш.Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО "ЦБПР" обратилось в суд с иском к Ш.Н.И. с требованиями:
1) взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с xx.08.2011 г. по xx.07.2014 г. в сумме хх ххх руб. 71 коп.;
2) взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме х ххх руб. 98 коп.
Требования мотивированы тем, что ответчик на основании договора социального найма жилого помещения № хх/х от xx.01.2005 г. (далее - Договор) владеет и пользуются 2-х комнатной квартирой, общей площадью хх,х кв.м., расположенной по адресу: (адрес).
В соответствии с приказом Минобороны России № 418 от хх мая 2009 г., передаточным актом от xx.05.2009 г., ОАО "ЦБПР" приняло на баланс дом № хх.
В соответствии с приказом Минобороны России № 981 от xx.06.2011 г. «О передаче недвижимого имущества в собственность МО «К»» дом № хх передан в собственность МО «К». Право собственности МО «К» на недвижимое имущество возникает с момента утверждения передаточного акта (пункт 4 приказа). Передаточный акт утвержден xx.02.2013 г.
Согласно части 2 статьи 18 Федерального закона от xx.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса.
До настоящего времени собственники не выбрали порядок управления указанным домом.
Таким образом, ОАО "ЦБПР" отвечает за управление, содержание и ремонт дома № хх. Данное обязательство у ОАО "ЦБПР" возникло в силу закона.
Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ответчик свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. За период с xx.08.2011 г. по xx.07.2014 г. размер задолженности составляет ххххх,хх руб.
Данные услуги до настоящего времени ответчиком не оплачены.
В судебном заседании представитель истца ОАО "ЦБПР" Ю.Р.Т., действующий на основании доверенности от xx.09.2013 г. (л.д. 8), исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Ш.Н.И. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующие заявление. При этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны (л.д. 35).
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Поскольку ответчику последствия признания иска понятны, то суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиком и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований ОАО "ЦБПР" в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО "ЦБПР" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Ш.Н.И. в пользу ОАО "ЦБПР" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с xx.08.2011 года по xx.07.2014 года в сумме хх ххх (сумма прописью) руб. 71 коп.
Взыскать с Ш.Н.И. в пользу ОАО "ЦБПР" судебные расходы по оплате госпошлины в сумме х ххх (сумма прописью) руб. 98 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен хх августа 2014 года.
Судья С.Ф. Мавлиев
