Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-390/2014
Дело № 2-390/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 23 июня 2014 года
Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Соловецкой Т.В., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шатуновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Наконечникову Алексею Афанасьевичу и Наконечниковой Альфие Астаховне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83172 рубля 79 копеек,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Наконечникову Алексею Афанасьевичу и Наконечниковой Альфие Астаховне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83172 рубля 79 копеек.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Соловецкая Т.В. на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчики Наконечникова Альфия Асхатовна, Наконечников Алексей Афанасьевич, проживающие по адресу: <адрес> В, <адрес>, являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Данное жилое помещение находится у Ответчиков в общей совместной собственности. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83172,79 рублей. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч. 1 ст. 253 ГК РФ), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют. Статьей 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения долга. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Наконечниковой Альфии Астаховны и Наконечникова Алексея Афанасьевича в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83172,79 рублей. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 22695,18 рублей отнести на ответчиков Наконечникову Альфию Астаховну, Наконечникова Алексея Афанасьевича в равных долях.
Ответчик Наконечникова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина её неявки в судебное заседание неизвестна.
Ответчик Наконечников А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина его неявки в судебное заседание неизвестна.
Заслушав доводы представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.
Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилье и коммунальные услуги <адрес> В <адрес> составляет 83172,79 рублей.
Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ поквартирной карточки от 25 апреля 2014 года, выданной паспортистом ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», следует, что квартиросъемщиком <адрес> в <адрес> является Наконечников Алексей Афанасьевич, кроме него в указанной квартире зарегистрирована Наконечникова Альфия Астаховна.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом в лице ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Наконечниковой Альфией Астаховной и Наконечниковым Алексеем Афанасьевичем, следует, что «Комитет» передал в собственность Наконечниковой А.А. и Наконечникову А.А. <адрес>
Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного между ОАО «Управляющая ФИО1» и ТСЖ «<адрес> в разделе 2 п. 2.1 отражено «Предметом настоящего Договора является передача ТСЖ <адрес>» функций Управляющим работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая ФИО1» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.
Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 28 №001037190, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поставлена на учёт в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что Наконечникова Альфия Астаховна и Наконечников Алексей Афанасьевич являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> В, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Наконечникова Альфия Астаховна. Ответчики Наконечникова Альфия Астаховна и Наконечников Алексей Афанасьевич своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83172,79 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать в солидарном порядке с Наконечниковой Альфии Астаховны и Наконечникова Алексея Афанасьевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83172,79 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая изложенное, с учетом того, что ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» при подаче искового заявления была освобождена от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с Наконечниковой Альфии Астаховны и Наконечникова Алексея Афанасьевича в бюджет <адрес> расходы государственную пошлину в размере 2695 рублей 18 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать в солидарном порядке с Наконечниковой Альфии Астаховны и Наконечникова Алексея Афанасьевича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83172 (восемьдесят три тысячи сто семьдесят два) рубля 79 копеек.
Взыскать в равных долях с Наконечниковой Альфии Астаховны и Наконечникова Алексея Афанасьевича в бюджет г. Шимановска государственную пошлину в размере 2695 (две тысячи шестьсот девяносто пять) рублей 18 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.
Судья:
