Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-390/2014
Дело № 2 – 390 / 2014 Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Николаевой М.Н., с участием
представителя истца Паутовой Г.Ю. по доверенности (л.д. ),
от ответчика – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оптово-розничная торговая и производственная фирма «Бакалея» к Бадаляну А.Р. о взыскании задолженности, процентов,
у с т а н о в и л:
ООО ОРТП фирма «Бакалея» обратилось в суд с иском к Бадаляну А.Р. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по день фактического исполнения обязательства по оплате долга исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, а также расходов по уплате госпошлины в размере ... руб. Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ООО ОРТП фирма «Бакалея» (арендодатель) и ИП Бадалян А.Р. (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения общей площадью кв.м. на период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., в соответствии с которым арендатор принял на себя обязательство ежемесячно до числа расчетного месяца платить арендную плату, состоящую из постоянной и переменной частей: ставки арендной платы ... руб. за кв.м. в месяц и суммы расходов по оплате арендодателем коммунальных и иных услуг. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по соглашению сторон договор аренды расторгнут досрочно. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. За период действия договора истец предъявил ответчику счета за предоставленные услуги на общую сумму ... руб., ответчик, не соблюдая согласованный срок внесения арендной платы, выплатил ... руб. Сумма долга по арендной плате составляет ... руб. Поскольку обязательство по внесению арендной платы ответчиком не исполняется, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... руб.
В судебном заседании представитель истца Паутова Г.Ю. исковые требования поддержала. По обстоятельствам дела пояснила, что пени начислены на стоимость услуги с учетом налога на добавленную стоимость (НДС), поскольку указанный налог уже оплачен в бюджет. Также сообщила, что деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ответчик прекратил по собственной инициативе, производства о признании несостоятельным (банкротом) в отношении Бадаляна А.Р. открыто не было.
Ответчик Бадалян А.Р. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежаще, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из объяснений стороны истца и подтверждается материалами дела, Бадалян А.Р. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (выписка из ЕГРИП – л.д. ).
Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ООО ОРТП фирма «Бакалея» (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Бадаляном А.Р. (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения НОМЕР площадью кв.м. в строении НОМЕР (литер «Е» инвентарный номер НОМЕР) по адресу: <адрес>, принадлежащего арендодателю на праве собственности (свидетельство – л.д. ) под магазин с торговым залом кв.м. и складским помещением кв.м. для хранения товаров (л.д. ). В соответствии с условиями договора арендатор ежемесячно, не позднее числа расчетного месяца, платит арендодателю арендную плату и налог на добавленную стоимость. Арендная плата состоит из: ставки арендной платы в размере ... руб. за кв.м. в месяц, включающей расходы по плате за пользование земельным участком; доли расходов по оплате патрулирования территории арендодателя и прилегающей территории и технического обслуживания пожарной сигнализации специализированными организациями, рассчитанной на основании их счетов; расходов на оплату потребляемой арендатором тепловой и электрической энергии по тарифам, указанным в счетах энергосберегающих организаций (п. договора). Арендатор платит арендную плату на основании счета арендодателя путем перечисления денег на расчетный счет арендодателя или внесения денег в кассу арендодателя (п. договора).
Соглашением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был сторонами расторгнут, арендуемое нежилое помещение возвращено арендодателю, задолженность арендатора по арендной плате составила ... руб. (соглашение о досрочном расторжении договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – л.д. ).
На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В силу ст. 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
Между тем, из объяснений истца и материалов дела видно, что обязанность по внесению платы за пользование арендованным помещением ответчиком исполнялась ненадлежаще, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по арендной плате за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. (л.д. ), что подтверждается имеющимися в материалах дела счетами на оплату, приходными кассовыми ордерами за аренду помещения (л.д. ). Указанный расчет судом проверен, является правильным. Факт существования задолженности по арендной плате и её размер ответчиком не оспаривался и подтвержден соглашением о расторжении договора аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме ... руб. являются правомерными и подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчету истца (л.д. ) проценты в порядке ст. 395 ГК РФ с учетом срока исковой давности составляют:
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>),
с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ... руб. (<данные изъяты>).
Всего: ... руб.
С указанным расчетом суд соглашается. Ответчик данный расчет не оспорил, альтернативного расчета в материалы дела не представлено. С учетом суммы задолженности и периода просрочки, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не усматривается. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб. подлежит удовлетворению.
Поскольку гражданским законодательством предусмотрена обязанность заемщика уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, суд считает подлежащим удовлетворению в полном объеме и требование истца о взыскании с ответчика указанных процентов, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по день фактического исполнения обязательства по оплате долга исходя из учетной ставки банковского процента на день вынесения решения.
На основании ст. 88, п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме ... руб. (<данные изъяты>). Несение истцом данных расходов подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Оптово-розничная торговая и производственная фирма «Бакалея» удовлетворить:
Взыскать с Бадаляна А.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптово-розничная торговая и производственная фирма «Бакалея» задолженность в сумме ... рублей, проценты за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... рубля, а также ... рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с Бадаляна А.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптово-розничная торговая и производственная фирма «Бакалея» проценты по ставке % годовых, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по день фактической выплаты суммы основного долга, составляющей на день вынесения решения суда ... рублей.
Ответчик Бадалян А.Р. вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Тарасова
