Решение от 18 июля 2014 года №2-390/2014

Дело № 2-390/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Бея Бейского района Республики Хакасия 18 июля 2014 года
 
    Бейский районный суд в составе
 
    председательствующего Бызовой А.А.,
 
    при секретаре Гавриловой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Г.А. к Агееву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Агеева Г.А. обратилась в суд с указанным иском к Агееву В.И., требования мотивировала тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ей <ДОЛЖНОСТЬ> администрации муниципального образования < > район, как <ИНЫЕ ДАННЫЕ>, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик имеет право пользования указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживали совместно в спорной квартире, вели совместное хозяйство до ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты потребовала от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик продолжает пользоваться данной квартирой, в связи с чем, она с двумя детьми вынуждена снимать жилье, поскольку проживать совместно с ответчиком невозможно, так как <СОЦИАЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ>. Членом его семьи ответчик не является с момента расторжения брака, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ей на основании договора социального найма квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Агеева В.И. утратившим права пользования вышеуказанной квартирой, выселить его из данной квартиры и обязать ТП УФМС России по Республике Хакасия в Бейском районе снять Агеева В.И. с регистрационного учета по названному адресу.
 
    В судебном заседании Агеева Г.А. исковые требования поддержала, в их обоснование привела вышеизложенные обстоятельства, суду пояснила, что ордер выдан администрацией муниципального образования < > район на < > человек, а именно на нее и ее сына И.В., ответчик Агеев В.И. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживал в спорной квартире в качестве члена семьи (супруга), каковым в настоящее время не является, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство не ведется. С ДД.ММ.ГГГГ она (истец) совместно с двумя детьми выехала из спорной квартиры, снимает арендованное жилое помещение, состоит в фактических брачных отношениях с иным гражданином. Оплату за коммунальные услуги по спорной квартире производит она, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Ответчик Агеев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований не предоставил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТП УФМС России по Республике Хакасия в Бейском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, с направлением копии искового заявления, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представил письменное заявление. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица.
 
    Выслушав объяснения истца, мнение прокурора Бондаренко О.М., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Из ст. 71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В силу ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
 
    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 указанной статьи).
 
    Из смысла приведенных норм следует, что в случае выезда нанимателя или членов его семьи на постоянное место жительства (выезд не носит временного характера) заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Выезд на постоянное место жительства в другое место определяется намерениями нанимателя и членов его семьи, доказательствами чего может быть устройство (нанимателя членов его семьи) на новую работу на основании трудового договора (кроме срочного), получение другого жилого помещения по договору социального найма, вселение в качестве члена семьи к иному лицу, а также на правах аренды и найма.
 
    Как видно из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Агеевой Г.А. и Агеевым В.И. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ, и решению мирового судьи судебного участка < > от ДД.ММ.ГГГГ указанный брак расторгнут.
 
    В указанный период ДД.ММ.ГГГГ Агеевой Г.А., имеющей состав семьи < > человека, как <ИНЫЕ ДАННЫЕ> <ДОЛЖНОСТЬ> администрации муниципального образования < > район выдан ордер № на право занятия жилой площади по <адрес>.
 
    Членами семьи Агеевой Г.А. являются сын И.В., супруг Агеев В.И., дочь Т.В., о чем имеется справка о составе семьи администрации < > сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования < > сельсовет и финансово-лицевого счета ООО < >, в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы глава семьи Агеева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ неродственник Агеев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает в данной квартире до настоящего времени, что не оспаривается и подтверждается истцом в настоящем судебном заседании.
 
    Из адресной справки ТП УФМС России по Республике Хакасия в Бейском районе и заявления о регистрации по месту жительства ответчик Агеев В.И. зарегистрирован в спорной квартире на основании вышеуказанного ордера по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу Агеевой Г.А. на основании ордера, выданного администрацией МО < > район как лицу, нуждающемуся в жилье, на условиях социального найма. Истец и члены ее семьи супруг Агеев В.И. и сын И.В. были вселены в квартиру по <адрес>, в которой зарегистрированы по настоящее время, супруги вели общее хозяйство. С ДД.ММ.ГГГГ супруги прекратили ведение общего хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак. В спорной квартире проживает бывший супруг нанимателя Агеевой Г.А. – Агеев В.И., добровольно отказаться в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма не желает, тем самым не расторг в отношении себя договор социального найма.
 
    Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
 
    Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).
 
    Установленные судом обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик АгеевВ.И. продолжает проживать в занимаемой квартире, за ним сохранились такие же права, какие имеют Агеева Г.А. и члены ее семьи, в том числе право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).
 
    Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Агеевой Г.А. к Агееву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований Агеевой Г.А. к Агееву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда в окончательной форме.
 
    Судья А.А. Бызова
 
    Справка: мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 22 июля 2014 года.
 
    Судья А.А. Бызова