Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-390/2014
Гражданское дело № 2-390/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 06 августа 2014 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
В квартире, расположенной по адресу: <адрес> истица ФИО1 со своим гражданским мужем ФИО2 и их совместным сыном ФИО3 проживала с 1989 года. Указанная квартира, общей площадью 48,8 кв.м. в т.ч. жилой 34,7кв.м была предоставлена им на основании решения СПК «Самовецкий» <адрес> 06.02.1989г. Ордер на квартиру им был выдан ДД.ММ.ГГГГ Данной квартирой, как своей собственной они ладели добросовестно, открыто и непрерывно, несли бремя расходов по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, а именно: капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам с 1989 года и по настоящее время. 05.10.2012г. ФИО2 умер. При попытке приватизировать указанную квартиру истица ФИО1 получила отказ по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Петровского района, <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится. В настоящее время в данной квартире вместе с истицей ФИО1 прописаны и проживают её сын ФИО3 и мать ФИО4, которая от участия в приватизации отказывается. В связи с чем, ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.
Ответчик - представитель Петровского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО6, просившего рассмотреть данное дело без участия их представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 не присутствовала, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1989 году СПК «Самовецкий» <адрес> предоставило ФИО2 и его семье квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данной квартирой, как своей собственной они владели добросовестно, открыто и непрерывно, несли бремя расходов по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, а именно: капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам с 1989 года и по настоящее время. 05.10.2012г. ФИО2 умер.
Согласно справке администрации Петровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 от участия в приватизации отказалась.
Согласно справке Петровского филиала ГУПТИ «Петровский н/х участок» <адрес> от 28.07.2014г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения участия в приватизации по <адрес> не принимали.
Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер 4965/109:0002, номер в реестре жилищного фонда 68:13:109/043/0002/4-2), следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 48,80 кв.м., в том числе жилая 34,70 кв.м.
Истцы полностью несут бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, относятся к данному имуществу как к своей собственности, следовательно, имеются законные основания для признания за ними права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.
Ответчик - представитель Петровского сельсовета в лице главы сельсовета ФИО6 не возражает в удовлетворении иска ФИО1 и ФИО3
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли каждому на квартиру общей площадью 48,80 кв.м., в том числе жилой - 34,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Право собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.И.Шарлаимова
