Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-390/2014
Дело № 2-390/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2014 года г. Катав-Ивановск
Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
при секретаре Скобочкиной М.Ф.,
с участием прокурора Абиловой А.С.,
истца Зюзина А.П.,
ответчика Абдулазизовой Н.В.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Зюзина Александра Петровича к Абдулазизовой Наталье Викторовне о выселении,
установил:
Зюзин А.П. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить Абдулазизову Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанный дом самовольно заселилась ответчик – Абдулазизова Н.В.. Ответчик добровольно не выселяется из дома. Оснований для сохранения права на проживание в его доме у Абдулазизовой Н.В. не имеется, поскольку она не имеет никакого отношения ни к нему, ни к его родственникам.
В судебном заседании истец Зюзин А.П. настаивал на заявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении. Дополнил, что дом достался ему по наследству после смерти мачехи – Зюзиной (ранее Алемпьевой) З.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Он долго не мог оформить наследство. Дом по <адрес> в <адрес> необходим ему для проживания, поскольку другого жилья у него нет.
Ответчик Абдулазизова Н.В. в судебном заседание с требованиями истца не согласилась. Пояснила, что действительно проживает в этом доме, там находятся ее вещи. Ранее подходила к истцу по вопросу вселения в этот дом, он ей отказал. Она обратилась в Администрацию Катав-Ивановского городского поселения по поводу нуждаемости в жилье, поскольку принадлежащая ей на основании договора социального найма квартира недостаточна по площади, там ей предложили занять любое жилье, не имеющее хозяина. Она сделала там ремонт: пол, потолок, печь, забор, заменила окна, стены обшила ДВП, наклеила обои. Просила в иске Зюзину А.П. отказать.
Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд считает иск Зюзина А.П. подлежащим удовлетворению.
В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В деле имеются: свидетельство о рождении Зюзина А.П., в котором его отцом записан Зюзин П.К.; договор от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Болотников А.П. продал, а Алемпьева З.И. купила жилой дом по <адрес> в <адрес>; справка ОГУП «Обл. ЦТИ» из которой видно, что собственником дома по <адрес> в <адрес> является Алемпьева З.И.; свидетельство о смерти Зюзина П.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о смерти Зюзиной З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; решение Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, которым установлен юридический факт, что Зюзин А.П. принял наследство, открывшееся после смерти мачехи – Зюзиной З.И.. умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Истцом также предоставлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, является Зюзин А.П..
В судебном заседании достоверно установлено, что Абдулазизова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>25 в <адрес>, что подтверждается адресной справкой и формой 1П по выдаче паспортов гражданина РФ. Кроме того, в материалах дела имеется домовая книга, в которой не имеется записей о том, что Абдулазизова Н.В. зарегистрирована в доме по <адрес> в <адрес>.
Согласно рапорта от ДД.ММ.ГГГГ Абдулазизова Н.В. действительно на протяжении последних пяти лет проживает в доме № 8 по <адрес> в <адрес>. Ответчиком Абдулазизовой Н.В. эти обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.
Суду не представлено доказательств, что между истцом Зюзиным А.П. и ответчиком Абдулазизовой Н.В. состоялось соглашение о пользовании указанным жилым домом на каких - либо основаниях. Членом семьи собственника она не является. На данные обстоятельства ссылается истец в своем заявлении и в судебном заседании; ответчиком доказательств обратного не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.
При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования Зюзина А.П. о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у Абдулазизовой Н.В. отсутствуют какие либо основания для сохранения за ней права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Зюзина Александра Петровича к Абдулазизовой Наталье Викторовне о выселении удовлетворить.
Выселить Абдулазизову Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
