Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-390/2013
2-390/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Щипуновой Е.В.,
с участием истца Зубаревой Н.Н., ее представителя Ноздриной Е.Г., доверенность от Дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 22 мая 2013 года
гражданское дело по иску Зубаревой Н.Н. к СПК (колхоз) "А" <адрес>, Зубаревой Л.А., Зубаревой И.А., Зубаревой О.А. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Зубарева Н.Н. обратилась в суд с иском к СПК (колхоз) "А" <адрес>, Зубаревой Л.А., Зубаревой И.А., Зубаревой О.А. о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата её муж ФИО1 купил квартиру у колхоза "А" <адрес>. В настоящий момент в связи с проведенной инвентаризацией жилого и нежилого фонда данной квартире присвоен адрес: <адрес>, что подтверждает справка № от Дата Был составлен и подписан типовой договор № о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, Этот договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. Муж ФИО1 умер ДатаНаследственные права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, она оформляет в нотариальной конторе. Она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, открыто владеет и пользуется квартирой, проводит капитальный и текущий ремонт, принимает меры к сохранности недвижимого имущества. Ей необходимо признать право собственности на квартиру, и иначе, как в судебном порядке, решить этот вопрос ей не представляется возможным.Просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представить дали пояснения, согласно изложенным в иске доводам.
Ответчики Зубарева Л.А., Зубарева (в браке Пономарева) И.А., Зубарева (в браке Подмаркова) О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, суду представили письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования признавали.
Представитель ответчика СПК (колхоз) "А" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признавал полностью.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, с иском выражал свое согласие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на квартиру не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.
Суд, выслушав доводы истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, что спорная квартира Дата постройки находилась на балансе колхоза "А". По типовому договору о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками № от Дата колхоз "А" передал, а ФИО1 принял 1/2 жилого дома в <адрес>. Договор не был зарегистрирован в БТИ, но зарегистрирован в исполкоме <данные изъяты> сельсовета Дата (л.д.11). В связи с проведенной инвентаризацией жилого и нежилого фонда на территории <данные изъяты> сельсовета, квартире, принадлежащей ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.15).
Согласно информации, представленной СПК (колхозом) "А", квартира по адресу: <адрес> на балансе СПК (колхоза) "А" не состоит. Квартира выкуплена в колхозе, деньги внесены в кассу хозяйства по приходному кассовому ордеру № от Дата Оплата произведена в полном объеме (л.д.29).
Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного унитарного предприятия <адрес> «Б» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется квартира общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д.14).
Судом исследован технический паспорт на квартиру, оформленный <данные изъяты> филиалом ГУП «Б» (л.д.12-13).
ФИО1 Дата рождения, умер Дата в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата (л.д.9).
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Суд приходит к выводу, что ФИО1 владел спорной квартирой на законных основаниях.
Истец, ответчики являются наследниками первой очереди ФИО1 по закону. Других наследников первой очереди судом не установлено.
Согласно информации, представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> от Дата, заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего Дата наследником которого по закону является его супруга Зубарева Н.Н., свидетельство о праве на наследство на денежный вклад и автомашину выдано Дата. Наследственное дело № за Дата (л.д.22).
Ответчики Зубарева Л.А., Зубарева И.А., Зубарева О.А. не желают принимать наследство после смерти своего отца ФИО1
В силу абз.1 ч.2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказался от наследственного имущества.
В силу абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истца относительно принятия ею наследства после смерти ФИО1, в том числе на спорное недвижимое имущество, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, которые суду пояснили, что спорная квартира была выкуплена ФИО1 при жизни. После его смерти истец продолжает проживать в квартире, поддерживает ее техническое санитарное состояние.
У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств свидетельствующих о их заинтересованности судом не установлено.
Судом установлено, что истец приняла наследство на имущество, оставшееся после смерти мужа ФИО1, в том числе фактически и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, несет бремя содержания этого имущества.
Учитывая изложенное, суд считает возможным требований истца удовлетворить и признав за истцом право собственности на вышеуказанные недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Зубаревой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Зубаревой Н.Н., Дата рождения, право собственности на недвижимое имущество: квартиру, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, сооружения, общей стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М. Симонов
