Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-390/2013
Дело № 2-390/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2013 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,
при секретаре Руденко А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куропова Александра Александровича к администрации Карасукского района Новосибирской области и администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Куропов А.А. обратился в суд с иском к администрации Карасукского района Новосибирской области и администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, в обоснование требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ он вселился в комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время.
В ДД.ММ.ГГГГ. он решил приватизировать комнату, в связи с чем, обратился с заявлением в администрацию Карасукского района Новосибирской области, но ему было отказано, поскольку комната, в которой он проживает, по доводам ответчика не является муниципальной собственностью и приватизировать жилое помещение не представляется возможным.
Считает, что данное имущество было передано ответчику №1 от администрации города Карасука Новосибирской области.
Своё право на приватизацию он не использовал. С рождения и по ДД.ММ.ГГГГ он проживал с родителями в <адрес>. В настоящее время проживает в <адрес>.
Ему пришлось за свой счёт заказывать и провести инвентаризацию на указанную комнату, так как комнате не был присвоен инвентарный номер, и не было инвентарных документов, кадастрового паспорта, технического плана и была необходимость постановки на учёт в кадастровую палату. Однако ему как жильцу, не выдают технический паспорт, так как он не является собственником комнаты.
На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец просит признать за ним право собственности на жилую комнату №, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Куропов А.А., представитель истца Слепов К.С., представитель ответчика администрации Карасукского района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика администрации Карасукского района Новосибирской области представил в суд письменное заявление о признании исковых требований, указав, что ему разъяснены и понятны положения ст.173 ГПК РФ.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени судебного заседания, не явился представитель администрации г. Карасука Новосибирской области, не сообщил об уважительной причине своей неявки, не просил об отложении судебного заседания.
Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон согласно положениям ч.ч. 4 и 5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что объектом недвижимости является комната № дома № по <адрес>. Жилое помещение-комната № в общежитии предоставлена истцу на основании договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Из справок администрации Новороссийского сельсовета Здвинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец не использовал право на приватизацию на территориях Новороссийского сельсовета Здвинского района, города Карасука Карасукского района Новосибирской области.
Из копии паспорта истца Куропова А.А. усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу <адрес>.
Согласно информации ОГУП «Техцентр по НСО» от ДД.ММ.ГГГГ комната № по <адрес> имеет общую и жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости по адресу <адрес> отсутствуют.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку истцом право на участие в приватизации ранее не использовано, исковые требования Куропова А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Представителем ответчика администрации г. Карасука Новосибирской области каких-либо возражений и доказательств относительно заявленных исковых требований не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куропова Александра Александровича удовлетворить.
Признать за Куроповым Александром Александровичем право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова
Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко
