Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-390/2013
Дело № 2-390/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2013 года Сосногорский городской суд Республики Комив составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Степановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Х.А.И. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Коми о признании права собственности на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Х.А.И. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к МИФНС России № 4 по РК о признании права собственности на земельный участок площадью <скрытые данные> для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Требования мотивированы тем, что <дата обезличена> в Управлении Федеральной регистрационной службы по РК зарегистрировано право собственности на жилой дом за сыном истца - <скрытые данные>. Постановлением главы адми6истрации МР «Сосногорск» <номер обезличен> от <дата обезличена> на основании технического паспорта индивидуальному жилому дому присвоен адрес: РК, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
<дата обезличена> <скрытые данные> умер. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> истец вступил в наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно выписки из похозяйственной книги, спорный земельный участок, общей площадью <адрес обезличен> принадлежал на праве пользования сыну истца под обслуживание жилого дома.
В заявлении истец также указал, что задолженность по оплате земельного налога не имеет. Без надлежащего оформления своего права собственности на земельный участок истец не имеет возможности полноценно использовать правомочия собственника и распоряжаться земельным участком.
Истец Х.А.И. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель истца Х.А.И. - К.И.А., действующая по доверенности, в судебном заседании на исковом требовании настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МИФНС России № 4 по РК в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, а также материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии со статьёй 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что сын истца - <скрытые данные> имел в собственности жилой дом, общей площадью <скрытые данные>., расположенный по адресу: РК <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата обезличена>, выданной администрацией СП «Поляна», <скрытые данные> принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <скрытые данные> расположенный по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, назначение земельного участка - земли поселений, под обслуживание жилого дома. Адресный номер жилому дому присвоен согласно адресного плана <номер обезличен><дата обезличена> на основании постановления главы МР «Сосногорск» - руководителя администрации района <номер обезличен> от <дата обезличена>.
<дата обезличена> <скрытые данные>. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти <номер обезличен>) Территориального отдела записи актов гражданского состояния г. Сосногорск Управления ЗАГСа.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, выданного нотариусом Сосногорского нотариального округа, Х.А.И. вступил в наследство, принадлежащее <скрытые данные> состоящее из жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу (наследственное дело <номер обезличен>).
Из технического паспорта от <дата обезличена> на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) видно, что <адрес обезличен>, <адрес обезличен> в соответствии с ситуационным планом находится на земельном участке размерами <скрытые данные> что составляет <скрытые данные>
Из объяснений представителя истца, а также из искового заявления следует, что истец с момента вступления в наследство после умершего сына, фактически владеет и пользуется индивидуальным жилым домом, расположенном на земельном участке, предоставленном администрацией СП «Поляна» для обслуживания жилого дома. Кроме того, Х.А.И. задолженности по уплате земельного налога не имеет.
При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Х.А.И. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Коми о признании права собственности на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома удовлетворить.
Признать за Х.А.И., родившимся <дата обезличена> в <адрес обезличен> г. <адрес обезличен>, право собственности на земельный участок площадью <скрытые данные> для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми.
Председательствующий: В. В. Катрыч
