Определение от 08 апреля 2013 года №2-390/2013

Дело № 2-390/2013 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    08 апреля 2013 года                                                                                     г. Кострома
 
    Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Березиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова С.С. к Кузхнецову Е.П. о расторжении договора аренды, взыскании убытков,
 
установил:
 
    Филиппов С.С. обратился в суд с иском к Кузнецову Е.П. о расторжении договора аренды, взыскании убытков. Свои требования мотивировал тем, что Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит временный павильон - кафетерий №, расположенный по адресу: (адрес). ДДММГГГГ между Филипповым С.С. и Кузнецовым Е.П. был заключен договор аренды временного павильона на срок с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ Вышеуказанный объект аренды передан по договору аренды арендатору для его эксплуатации по передаточному акту от ДДММГГГГ
 
    Указал, что п.1.2. названного договора определено, что при отсутствии возражений сторон договор аренды от ДДММГГГГ считается автоматически пролонгированным на аналогичных условиях. По состоянию на ДДММГГГГ указанный договор аренды не был прекращен в установленном законом порядке, т.е. соглашение о расторжении договора между сторонами не достигнуто, объект аренды по передаточному акту от арендатора к арендодателю не передан, кроме того, арендованный павильон использовался арендатором. Кузнецов Е.П. в нарушении п.1.2 договора аренды не производил уплату арендной платы за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ, что привело к образованию долга по уплате арендных платежей в размере *****. Арендатор также в период использования арендованного имущества недобросовестно уплачивал коммунальные платежи, в связи с чем образовался долг за электроэнергию в размере *****., который был оплачен истцом. В адрес Кузнецова Е.П. была направлена претензия с требованием погашения задолженности по арендным и коммунальным платежам, которая была получена последним ДДММГГГГ
 
    Полагает, что незаконными и недобросовестными действиями Кузнецова Е.П. нарушены его права как арендодателя, поскольку им не получена прибыль в виде уплаты арендной платы и понесены убытки в результате образовавшихся долгов по уплате коммунальных платежей.
 
    На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 452, 453, 606, 614-616, 619, 622 ГК РФ просит расторгнуть договор аренды от ДДММГГГГ временного павильона - кафетерия №, расположенного по адресу: (адрес) заключенного между Филипповым С.С. и Кузнецовым Е.П., а также взыскать с ответчика убытки в размере *****., в т.ч. ***** за неуплату арендных платежей и *****. за неуплату коммунальных платежей (электроэнергию).
 
    В исковом заявлении адрес ответчика указан как (адрес)
 
    Истец Филиппов С.С. в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в Нерехтский районный суд Костромской области в связи с регистрацией ответчика Кузнецова Е.П. в Нерехтском районе.
 
    Ответчик Кузнецов Е.П. в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
 
    В процессе рассмотрения дела судом получены сведения из Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Костромской области от 13 марта 2013 года, согласно которым ответчик Кузнецов Е.П., ДДММГГГГ года рождения, уроженец д(адрес) с ДДММГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: (адрес)
 
    Из справки Волжского сельского поселения Нерехтского района Костромской области от 01 апреля 2013 года следует, что Кузнецов Е.П. зарегистрирован по адресу (адрес)
 
    В соответствии с положениями ст. 28 ГПК Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства или нахождения ответчика. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
 
    Адрес регистрации ответчика не подпадает под юрисдикцию Костромского районного суда.
 
    На основании изложенного, учитывая, что исковое заявление было принято судом к производству с нарушением правил подсудности, суд полагает необходимым передачу указанного гражданского дела по подсудности для его рассмотрения Нерехтский районный суд Костромской области.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Гражданское дело по иску Филиппова С.С. к Кузхнецову Е.П. о расторжении договора аренды, взыскании убытков передать для рассмотрения по подсудности в Нерехтский районный суд Костромской области (157800, Костромская область, г. Нерехта, ул. К. Либкнехта, д. 30).
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 15 дней.
 
    Судья                                                                                                    М.Ю. Соболева