Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-390/14
Дело № 2-390/14______________________________________________________________________
Именем Российской Федерации
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,
при секретаре К.А.Келлер,
с участием представителя истца по доверенности Э.В.Романова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующие основания.
С 2009 года истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение, спорная квартира) на основании свидетельства о праве на наследство.
В 2011 году истец дала согласие на регистрацию ответчика по месту жительства по адресу принадлежащей ей спорной квартиры. При этом ответчик членом ее семьи не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В 2012 году ответчик выехал из спорной квартиры и вывез свои вещи, в квартире фактически не проживает. В связи с изменением обстоятельств истец потребовала от ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства. Требование истца ответчик проигнорировал. С целью принудительного снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства истец просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Э.В.Романов исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после выезда из спорной квартиры ответчик обещал сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако обещания не выполнил. На его долю производятся начисления по оплате жилья, что ущемляет права истца. Просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.
В соответствии с определением суда дело слушается в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается материалами дела (свидетельством о государственной регистрации права – л.д.9), право собственности истца на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возникло 21.03.2009 на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно выписке из домовой книги, право пользования спорным жилым помещением у ответчика возникло 22.03.2011 по волеизъявлению собственника квартиры.
В силу положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается материалами дела, ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении фактически не проживает, однако требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства игнорирует, что влечет ущемление законных интересов собственника квартиры.
Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, требование истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его по указанному адресу с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А.Рязанцева
