Решение от 27 марта 2013 года №2-390/13

                                     Дело № 2-390/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
27 марта 2013 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего        Ерченко Л.Ю.
 
    при секретаре                Михалевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова В.И. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Денисов В.И. обратился в суд с требованием к администрации МО «Гагаринский район» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/ (изначально №), ссылаясь на то, что этот участок в /дата/ году был выделен его деду - К.А.Ф. для индивидуального жилищного строительства. После смерти последнего в наследство вступила его мать - Д.В.А,, но наследственных прав не оформляла. В /дата/ году Д.В.А, умерла, и он фактически принял наследство: проживал и зарегистрирован в вышеуказанном доме, обрабатывал участок, однако в /дата/ году дом был уничтожен пожаром.
 
    Он обратился в администрацию МО «Гагаринский район» заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, однако ответа он не получил и участок предоставлен не был, чем было нарушено его право на однократное бесплатное приобретение права собственности на земельный участок.
 
    В судебном заседании представитель истца - Гасанбегова Л.В. поддержала заявленные требования по тем же основаниям.
 
    Представитель администрации МО «Гагаринский район» - Епишина С.М., возражая против заявленных требований, пояснила, что спорный участок является бесхозным и на его месте образовалась свалка, в связи с чем, администрация огородила его своими силами, считает, что у истца отсутствует право на данное имущество.
 
    Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с Федеральный закон РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» №4196-1 от 23.12.92г., а в последствии на основании Указа Президента РФ от 07.03.96г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», за гражданами, имевшими земельные участки, в том числе сверх установленных предельных размеров, во всех случаях сохранялось право на эти участки в прежних размерах. Запрещается обязывать граждан, имеющие указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
 
    В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ - право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса, сохраняется.
 
    В судебном заседании установлено, что требуемый земельный участок выделялся в /дата/ году К.А.Ф. под постройку дома по /адрес/ (л.д.11).
 
    Из извещения о выдаче ссуды от /дата/ усматривается, что К.А.Ф. была выдана ссуда на реконструкцию дома №, расположенного по /адрес/, на земельном участке площадью ... кв.м. (л.д.15).
 
    Решением исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от /дата/ № «О переименовании улиц горда» /адрес/ была переименована в /адрес/ (л.д.18).
 
    Согласно архивной выписки № от /дата/, на основании решения исполнительного комитета Гагаринского городского Совета народных депутатов от /дата/7 г. № «О перенумерации жилых домов по /адрес/» жилому дому № был присвоен новый номер - № (л.д.19)./дата/ К.А.Ф. умер (л.д.6) и в наследство вступила его дочь – Д.В.А,, которая наследственных прав не оформила, но фактически приняла наследство, /дата/ она умерла (л.д.7). После ее смерти в наследство на дом и земельный участок вступил истец, который зарегистрирован в доме с /дата/ года (л.д.23) и проживал там до момента пожара.
 
    Согласно справки № от /дата/, выданной ОГПН Гагаринского района, /дата/ в доме, расположенном по адресу: /адрес/ произошел пожар, имущество уничтожено полностью (л.д.16)
 
    /дата/ истец обратился в администрацию МО «Гагаринский район» о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (л.д.20), однако ответа на заявление он не получил. Своевременно восстановить жилой дом он не смог ввиду трудного материального положения, уничтожением всего имущества в результате пожара и отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.
 
    Свидетеля К.Л.П. в судебном заседании пояснил, что знал мать истца, которая погибла во время первого пожара в доме. После второго пожара в /дата/ году дом сгорел полностью и с того времени истец живет у него без регистрации, никакого другого жилья не имеет, а поэтому приступил к восстановлению своего дома.
 
    В соответствии со ст.33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 13.12.1968 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик. Согласно ст. 15 Основ и ст.32 Земельного кодекса РСФСР 1970 года право граждан на пользование предоставленным земельным участком подлежит прекращению соответственно полностью или частично в случаях:
 
    1) добровольного отказа от пользования земельным участком;
 
    2) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
 
    3) переселения в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи;
 
    4) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и РСФСР;
 
    5) смерти всех членов двора или семьи;
 
    6) возникновения необходимости изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд.
 
    Право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса, а также при не использовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.
 
    Прекращение права пользования землей в случаях, предусмотренных пунктами 1, 3, 4 и частью второй настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, предоставивших земельные участки, а в случае, предусмотренном пунктом 6 настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, имеющих право изъятия земельных участков.
 
    Таким образом, к Денисову В.И., как наследнику матери, перешло право пользования земельным участком с расположенным на нем фундаментом сгоревшего жилого дома. Он использовал земельный участок по назначению, принял посильные меры для восстановления дома на данном земельном участке (завез песок, щебень, камни), но не смог восстановить его по уважительным причинам. Решения органа, предоставившего земельный участок, о прекращении права пользования Денисовым В.И. спорным земельным участком не принималось и в данный момент не заявлено.
 
    Суд находит установленным факт того, что спорный земельный участок, на который претендует истец, был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к нему в порядке правопреемства.
 
    Кроме того, из исследованных судом доказательств, следует, что прежние собственники домовладения своих прав на приватизацию испрашиваемого земельного участка не использовали, материалами дела подтверждается, что земельный участок используется Денисовым В.И. в целях его непосредственного назначения, а потому суд находит иск подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по границам этого земельного участка со смежниками не имеется.
 
        Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск Денисова В.И..
 
    Признать за Денисовым В.И. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, д.№
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
 
    Федеральный судья:                    Л.Ю.Ерченко