Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-389/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-389/2014
Дело <НОМЕР> года
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <АДРЕС> области 06 июня 2014 года
Мировой судья судебного участка №66 Каширского судебного района Московской области РФ Кузнецова Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Лисиновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» к Саркисян <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8 687 руб. 56 коп., пеней за просрочку платежей в сумме 522 руб. 43 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 7, кв. 50.
МУП «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» является управляющей организацией на основании Договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2> Истец во исполнение своих обязательств регулярно и своевременно предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора.
Ответчица за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года включительно не произвела оплату оказанных ей услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность, которая по состоянию на апрель 2014 года составляет 8 687 руб. 56 коп.
Принятые на себя обязательства, установленные действующим законодательствам, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей не исполнялись. До настоящего времени ответчица не погасила долг по оплате оказанных ей услуг и продолжает удерживать принадлежащие истцу денежные средства.
Истец начислил ответчице пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа в сумме 522 руб. 43 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 90 ГПК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года.
Представитель истца, будучи извещенным о месте и времени слушания дела надлежащим образом, что подтверждается обязательством о явке, в судебное заседание не явился.
Ответчица в судебное заседание не явилась, судебная повестка направленная ей возвращена почтовым отделением связи с отметкой об истечении срока хранения.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Из ст. 153 ЖК РФ и п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управлениямногоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Устав Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское», Договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения) от <ДАТА5> с приложенным <НОМЕР> к нему, подтверждают, что МУП «Феникс» с <ДАТА6> является управляющей организацией, которая производит начисление и предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов, в том числе и жильцам дома по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 7.
Выписка из домовой книги от <ДАТА7> удостоверяет, что квартира <НОМЕР> по вышеуказанному адресу приватизирована. Согласно выписке из ЕГРП от <ДАТА8> <НОМЕР> собственником квартиры является ответчица Саркисян С.А.
Из приложенных МУП «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» расчетов исковых требований за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года включительно следует, что сумма задолженности составляет 8 687 руб. 56 коп., сумма пеней 522 руб. 43 коп.
Представленные истцом расчеты задолженности и пеней проверены судом и являются правильными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица не представила суду доказательств полной оплаты коммунальных услуг.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» к Саркисян <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Саркисян <ФИО1> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Феникс» муниципального образования «Сельское поселение Топкановское» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8 687 рублей 56 копеек, пени в размере 522 рубля 43 копейки, государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 9 609 (девять тысяч шестьсот девять) рублей 99 копеек.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Каширский городской суд Московской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.Н. Кузнецова
