Решение от 23 апреля 2014 года №2-389/2014

Гражданское дело № 2-389\2014


 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации

 
    23 апреля 2014 года                                                  Краснодарский край, г. Апшеронск
 
    Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Бахмутова А.В.
 
    при секретаре судебного заседания Панфилове Д.А
 
    с участием сторон:
 
    представителя истца БВВ - Туркова А.С., действующего на основании доверенности № от 12.04.2012 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Апшеронского районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску БАЛ к БВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    07.03.2014 года БАЛ обратилась с иском в суд к БВВ о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении.
 
    В обоснование требований БАЛ указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<адрес>.
 
    В 2012 году истица дала согласие БВВ на регистрацию в принадлежащем ей доме.
 
    В марте 2013 года истица обратилась в адрес БВВ с письменной претензией, в которой просила освободить занимаемое ею помещение, в связи с нарушением прав собственника, ее (ответчицы) ненадлежащим поведением и не соблюдения уважительного отношения к собственнику жилого помещения.
 
    Претензия БАЛ была оставлена ответчиком без внимания. В виду того, что ответчик создавал истице препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, БАЛ в целях защиты своего нарушенного права обратилась с иском в суд, в котором просила признать БВВ утратившей право пользования жилым помещением и выселить последнюю из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании 09.04.2014 года представитель истицы Турков А.С. в связи с тем, что БВВ добровольно освободила занимаемое жилое помещение, отказался поддерживать заявленные требования в части выселения ответчицы из спорного домовладения, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил требования и просил суд признать БВВ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик БВВ в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом. 09.04.2014 года в судебном заседании БВВ иск БАЛ не признала в полном объеме. Суду пояснила, что является невесткой истицы. В настоящее время БВВ беременная, срок беременности согласно диспансерной карте составляет 8 недель. В виду того, что в настоящее время брачные отношения между сыном истицы и ею прекращены, мать мужа решила снять ее с регистрационного учета. Так как своей жилплощади БВВ не имеет, считает, что при снятии ее с регистрационного учета истица обязана ей предоставить жилье. В настоящее время ответчица в доме истицы не проживает, живет вместе со своей матерью на съемной квартире.
 
    С учетом надлежащего уведомления БВВ о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным с учетом мнения представителя БАЛ в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке сторон.
 
    Изучив материалы дела, исследовав в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит уточненные исковые требования БАЛ подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что БАЛ на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<адрес>. Указанное право возникло у БАЛ на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21.05.1998 года, зарегистрированного в установленном законом порядке в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района Краснодарского края 21.05.1998 года, регистрационная запись №.
 
    БВВ зарегистрирована в спорном домовладении постоянно с 14.06.2012 года. Между собой стороны в родственных отношениях не состоят.
 
    Из справки о заключении брака №, выданной 12.04.2014 года отделом ЗАГС Апшеронского района Краснодарского края, следует, что 02.06.2012 года отделом ЗАГС Апшеронского района УЗАГС Краснодарского края между БАА и ШВВ заключен брак (актовая запись о заключении брака № 201). Таким образом, судом установлено, что ответчица приходится истице невесткой, то есть женой ее сына. Данный факт в судебном заседании стороны не оспаривали.
 
    Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Как указано в п.п. 13-15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11), членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    В судебном заседании представитель истицы Турков А.С. пояснил суду, что истица дала свое согласие ответчице на регистрацию в ее жилом помещении, так как на тот момент молодая семья не имела своей жилой площади. В настоящее время брачные отношения между сыном истицы и ответчицей с января 2014 года фактически прекращены. Сын истицы обратился с иском в суд о расторжении брака, но в принятии иска ему было отказано, так как ответчица в настоящее время ждет ребенка. Обращение в суд истицы с указанным иском вызвано тем, что ответчица неуважительно относится к истице, между ними возникали часто конфликтные ситуации, совместное хозяйство стороны не ведут, коммунальные услуги БВВ не оплачивает, общий бюджет у сторон отсутствует. Истица категорически против сохранения за БВВ права пользования спорным жилым помещением. В обоснование доводов Турковым А.С. указано, что в ст. Кабардинской Апшеронского района проживает мать ответчицы и в настоящее время она проживает вместе с ней, после того, как освободила жилое помещение истицы. Данный факт так же подтверждается показаниями самой БВВ, данными ею в судебном заседании 09.04.2014 года.
 
    В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчиком БВВ в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства признания ее в судебном порядке членом семьи собственника жилого помещения. Как установлено судом, по смыслу ст. 30, 31 ЖК РФ БВВ не является членом семьи БАЛ Доказательства того, что БВВ устанавливала в судебном порядке юридический факт признания ее членом семьи собственника спорного жилого помещения суду представлено не было. Общее хозяйство стороны по делу не ведут, личных вещей БВВ в спорном жилище нет. Наличие договорных отношений между сторонами по делу в отношении владения, пользования и распоряжением спорным жилым помещений судом не установлено. Оснований, позволяющих сохранить за БВВ право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает, так как в настоящее время ответчица проживает с матерью и имеет временное жилье.
 
    Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствие у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения дела с учетом имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу, что БВВ не сохранила право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности БАЛ
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 
    Исковые требования БАЛ к БВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать БВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апшеронский районный суд Краснодарского края.
 
    Судья                                                                                                 А.В. Бахмутов