Решение от 08 мая 2014 года №2-389/2014

Дело № 2-389/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2014 года г. Когалым
 
    Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,
 
    при секретаре Масленниковой Я.Ю.,
 
    с участием старшего помощника прокурора <адрес> С.С., истца Мовсурова А.С., действующего за себя, за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 и за ФИО2, на основании доверенности от 10.07.2012, представителя ответчика Денисовой А.В., действующей на основании доверенности № от 18.02.2014,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ФИО2, ФИО2 к Администрации <адрес> об обязании заключить договор социального найма,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к Администрации <адрес> в интересах ФИО5 А.С., ФИО5 Л.А., ФИО5 Л.А. о заключении с ними договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена Мовсуровым государственным предприятием – трестом «Когалымнефтегазстрой» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право заселения жилой площади в данной квартире как в общежитии. Как следует из акта приемки в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ государственной приемочной комиссией принято малосемейное общежитие № формой эксплуатации как жилой дом. Заказчиком строительства выступал трест КНГС, строительство дома осуществлялось с декабря 1989 года по январь 1993 года. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общежитию присвоен почтовый адрес: <адрес>. Впоследствии спорная квартира была передана в ведение органов местного самоуправления и к отношениям по пользованию квартирой должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма и ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие ЖК РФ».
 
    Старший помощник прокурора г. Когалыма Чен С.С. в судебном заселении иск поддержал по доводам изложенным в заявлении и просит его удовлетворить в полном объеме.
 
    Мовсуров А.С., действующий за себя, за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 и за ФИО2, на основании доверенности от 10.07.2012, в судебном заседании на иске настаивал и просит его удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика иск не признала и в судебном заседании пояснила, что на момент заселения истцов в спорное жилое помещение оно уже состояло в реестре муниципальной собственности, следовательно, правовых оснований для заключения с ними договора социального найма не имеется. Документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение предоставлялось истцам в соответствии с ЖК РФ в порядке очередности, отсутствуют. Истцы в списках очередности граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят, с заявлением о постановке на учет в орган местного самоуправления не обращались. Просит в иске отказать в полном объеме.
 
    Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственной приемочной комиссией принято малосемейное общежитие № формой эксплуатации как жилой дом. Заказчиком общежития выступал трест КНГС, строительство дома осуществлялось с декабря 1989 года по январь 1993 года (акт приемки в эксплуатацию л.д. 55-58). Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) общежитию присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из реестра муниципальной собственности <адрес> л.д. 59), было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право заселения жилой площади в общежитии, выданного Арендным трестом «Когалымнефтегазстрой» ФИО2 и членам его семьи составом 4 человека, как работнику КГПП на период его работы (л.д. 19). Основанием дл предоставления жилой площади в общежитии явилось совместное решение профкома и администрации Когалымского газоперерабатывающего предприятия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).
 
    Согласно Постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об использовании общежития по <адрес>», было принято решение использовать комнату № под общежитие Когалымского газоперерабатывающего предприятия (л.д. 60).
 
    Как следует из справки ООО «ЕРИЦ» (л.д. 18), ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 15.03.1994, ФИО5 Л.А. с 09.09.1993, ФИО5 Л.А. с 04.06.1999.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), в архиве управления по жилищной политике Администрации <адрес>, документы, подтверждающие исключение <адрес> из числа специализированного жилищного фонда отсутствуют.
 
    Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено Мовсурову и членам его семьи, на период его работы в связи с трудовыми отношениями, а не по правилам предоставления по договору социального найма. Предоставленное жилое помещение находилось в доме, который по решению органа местного самоуправления использовался под общежитие Когалымского газоперерабатывающего предприятия.
 
    Из указанного следует, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма жилого помещения в общежитии с Когалымским газоперерабатывающим предприятием, в ведении которого с согласия собственника оно находилось.
 
    Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет сделать вывод о том, что на момент передачи дома в муниципальную собственность в 1993 году этот дом уже использовался в качестве общежития Когалымским газоперерабатывающим предприятием. Кроме того, спорное жилое помещение было распределено и предоставлено Мовсурову и членам его семьи (05.08.1992) еще до передачи его в муниципальную собственность (01.09.1993).
 
    При таких обстоятельствах имеются основания для применения ст. 7 Вводного закона, в силу которой в связи с введением в действий Жилищного кодекса РФ отношения Мовсурова по пользованию спорным жилым помещением преобразовались в отношения социального найма.
 
    На основании изложенного исковые требования о заключении с истцами договора социального найма подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск прокурора г. Когалыма в интересах Мовсурова Али Сайдиевича, Мовсуровой Ларисы Алиевны, Мовсуровой Линды Алиевны к Администрации города Когалыма об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.
 
    Возложить на Администрацию города Когалыма обязанность по заключения с ФИО2, ФИО2, ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.
 
Судья                        Галкина Н.Б.