Решение от 12 августа 2013 года №2-389/2013

    Гр. дело № 2-389/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2013 года с. Ермаковское
 
    Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Векшановой Н.А.,
 
    при секретаре Степановой С.А.,
 
    с участием истицы ФИО2,
 
    представителя ответчика ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МО «Ермаковский сельсовет» и ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> на основании письменного разрешения ответчика ФИО1, который разрешил ей владеть домом как своим собственным, производить ремонт и реконструкцию дома, с правом прописки по месту проживания, так как намерений пользоваться и распоряжаться указанным домом не имеет.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала на указанных в заявлении основаниях.
 
    Представитель ответчика – администрации Ермаковского сельского совета <адрес> в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором возражений против исковых требований не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по заявленным требованиям не имеет.
 
    Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал.
 
    Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Минусинское отделение филиал по<адрес> и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> Ермаковский отдел в судебное заседание не прибыли о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей третьих лиц.
 
    Суд, заслушав истицу, представителя ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ермаковским БТИ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Письменной распиской от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 разрешил истице ФИО2 владеть домом, как своим собственным, производить текущий и капитальный ремонт, прописать членов семьи, производить пристройки и реконструкцию дома. Пользоваться и распоряжаться в дальнейшем домом ответчик намерений не имеет.
 
    Суд усматривает, что своими действиями ответчик ФИО1отказался от принадлежащего ему имущества - спорного жилого дома в пользу истицы ФИО2
 
    Сведения о переходе права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> отсутствуют.
 
    Согласно сведениям Администрации Ермаковского сельсовета, ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Производит оплату коммунальных услуг, по указанному адресу и оплату налога на имущество.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу:<адрес> № имеет кадастровый номер 24:13:2401048:196,общей площадью 31.5 кв. м
 
    Суд находит, что ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 31.5 кв. м в силу приобретательной давности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Р. Казахстан право собственности на жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., по адресу: Россия,<адрес>, кадастровый номер №.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ермаковский районный суд.
 
    Председательствующий Векшанова Н.А.