Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-389/2013
2-389/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Щипуновой Е.В.,
с участием истца Созыкиной Г.Я., ее представителя Ноздриной Е.Г., доверенность от Дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 22 мая 2013 года
гражданское дело по иску Созыкиной Г.Я. к Созыкину Ю.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Созыкина Г.Я. обратилась в суд с иском к Созыкину Ю.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что Дата ее муж ФИО купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был составлен, но не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал мужу на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от Дата, выданного <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов <адрес>. Изменение адреса земельного участка в связи с проведенной инвентаризацией жилого и нежилого фонда подтверждает справка № от Дата, выданная администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>.Муж ФИО умер Дата Она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с Дата и по настоящее время, открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, проводит капитальный и текущий ремонт, принимает меры к сохранности недвижимого имущества, производит необходимые платежи. Кроме нее наследником жилого дома и земельного участка является ее сын Созыкин Ю.В., который откажется от доли в наследстве в ее пользу на судебном заседании. Ей необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок, и иначе, как в судебном порядке, решить этот вопрос ей не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель дали пояснения согласно изложенным в иске доводам, дополнив, что оригинал свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО не сохранился, по этим обстоятельствам, истец не может оформить наследство на земельный участок через нотариуса.
Ответчик Созыкин Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, заявленные истцом требования признавал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем заявлении указывал, что по заявленным требованиям истца возражений не имеет, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом и земельный участок не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.
Суд, выслушав доводы истца, ее представителя, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от Дата ФИО приобрел в собственность жилой дом по адресу <адрес> у ФИО2 Договор зарегистрирован в реестре исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов за № (л.д.12,20). Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный в <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО (л.д.16,17,19).
Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д. 13).
ФИО Дата рождения, умер Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> (л.д.10).
Суд приходит к выводу, что ФИО владел спорным жилым домом на законных основаниях.
Истец и ответчик являются супругой и сыном и наследниками первой очереди ФИО Других наследников первой очереди судом не установлено.
В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно информации, представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> от Дата, заведено наследственное дело после смерти ФИО, умершего Дата наследником которого по закону является его супруга Созыкина Г.Я., свидетельство о праве на наследство на автомашину выдано Дата, наследственное дело № за Дата (л.д.25).
В силу абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что истец приняла наследство на имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО, в том числе фактически и на жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>, несет бремя содержания его.
Ее доводы ответчиком не опровергнуты.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, признав за ним право собственности на вышеуказанные недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Созыкиной Г.Я. удовлетворить.
Признать за Созыкиной Г.Я., Дата рождения, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> и земельный участок площадью 900 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М. Симонов
