Решение от 07 августа 2013 года №2-389/2013

    Дело № 2-389/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Камешково                                                                             07 августа 2013 года
 
    Камешковский районный суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                         Травина И.А.,
 
    с участием представителей истца администрации МО Сергеихинское                 Тоака Л.В.,
 
    действующей на основании доверенности,
 
    ответчика                              Патлачук (Кулаковой) С.Н.,
 
    при секретаре                                                                                                      Шабалиной Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Сергеихинское в лице администрации МО Сергеихинское к Патлатчук ( Кулаковой) С.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Муниципальное образование Сергеихинское в лице администрации МО Сергеихинское обратилось в суд с иском к Патлатчук С.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В судебном заседании установлено, что ответчик Патлачук С.Н., в связи с заключением брака сменила фамилию на Кулакову С.Н..
 
    В обоснование исковых требований указывает, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Правительства РФ от 15 апреля 1994 года № 324 главой администрации Камешковского района Владимирской области вынесено постановление от Дата обезл. № «Об утверждении списков собственников земельных долей членов сельскохозяйственных предприятий и выдаче им свидетельств на праве собственности на землю».
 
    Постановлением утверждены списки собственников земельных долей членов колхозов «Большевик», ТОО «Великово», «Второвское», «Искра», «Родина», «Пенкинское».
 
    Земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории муниципального образования Сергсихинское (сельское поселение) Камешковского района Владимирской области.
 
    Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - населенный пункт. Участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: ...., ....
 
    По ТОО «.... » дифференцированная средняя норма бесплатной передачи земли (размер доли) составил .... га, передано бесплатно в собственность     215 земельных пая.
 
    На основании постановления от Дата обезл. № гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью .... га в указанном земельном участке.
 
    Земельная доля в указанном размере была передана ответчику ( п. 39 приложения к постановлению от Дата обезл. № по ТОО «....»)
 
    Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции ФЗ от 29.12.2010 № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно п. 5 ст. 13 этого же Закона в редакции, действовавшей до 29.12.10, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
    В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
 
    Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
 
    Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
 
    Ответчик не распорядился земельной долей в установленный законом срок. В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными.
 
    В газете «Владимирский ведомости» № от Дата обезл., которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на участке ТОО «....».
 
    Также информация была размещена на сайте администрации МО Сергеихинское и на информационных стендах, расположенных в д. Сергеиха, д. Новая Печуга..
 
    В газете № от Дата обезл. опубликовано извещение о проведении Дата обезл., в 10-00 общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
 
    Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 месяцев с даты публикации.
 
    Согласно протоколу от Дата обезл. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью .... кв.м. ТОО «....» с кадастровым номером № собрание признано неправомочным, поскольку зарегистрировалось менее 20% участников долевой собственности.
 
    В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации МО Сергеихинское от Дата обезл. утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ТОО «....». В список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности включен ответчик (№ п/п 11).
 
    Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 6 ст. 12.1 Закона со стороны ответчика не поступало.
 
    Вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельные доли является невостребованной, так как собственник земельных долей не распорядился ими в течение трех и более лет подряд (с 1994 года).
 
    В пункте 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ указаны возможные способы распоряжения земельной долей, в том числе, распоряжение собственником земельной долей по своему усмотрению иным, не предусмотренным п.1 ст.12 Закона, способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    Ответчик в течение трех и более лет ни одним из способов распоряжения земельными долями не воспользовался, в том числе не произвел выдел земельного участка в счет земельной доли для последующего его использования.
 
    Поскольку администрацией МО Сергеихинское соблюдена процедура, предусмотренная пп. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона № 103-ФЗ, для признания земельных долей невостребованными, истец полагает, что спорная земельная доля в соответствии с пунктом 8 ст. 12.1 названного Закона может быть признана муниципальной собственностью.
 
    Истец просит суд прекратить право собственности Патлатчук( Кулаковой) С.Н. на земельную долю в размере .... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:      .... центральная усадьба ТОО «....», в связи с признанием ее невостребованной и признать за муниципальным образованием Сергеихинское Камешковского района Владимирской области право муниципальной собственности на данную земельную долю.
 
    В судебном заседании представитель истца Тоака Л.В.исковые требования поддержали в полном объеме.
 
            Ответчик Патлачук (Кулакова) С.Н. в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о полном признании исковых требований МО Сергеихинское.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Учитывая, что признание иска ответчиком Патлатчук( Кулаковой) С.Н. не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление муниципального образования Сергеихинское в лице администрации МО Сергеихинское к Патлатчук( Кулаковой) С.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю- удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Патлатчук( Кулаковой) С.Н. на земельную долю в размере .... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:      ...., центральная усадьба ТОО «....», в связи с признанием ее невостребованной.
 
    Признать за муниципальным образованием Сергеихинское Камешковского района Владимирской области право муниципальной собственности на земельную долю в размере .... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., центральная усадьба ТОО «....»,ранее принадлежавшую ответчику.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение месяца со дня принятия рения в окончательной форме.
 
    Председательствующий        И.А. Травин