Решение от 15 апреля 2013 года №2-389/2013

Дело № 2-389/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 15 апреля 2013 года
 
        Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Куленко И.А.,
 
    при секретаре     Одновол К.В.,
 
    с участием истца Коломицкого Е.С.,
 
    представителя ответчика Харламовой А.В.,
 
    предоставившей удостоверение № 3578 и ордер № 471347,
 
    представителя ОУФМС в Ленинградском районе Дудко Л.В.,
 
    действующей по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коломицкого Е.С. к Яньшину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец является собственником жилого дома, расположенного в поселке Октябрьском Ленинградского района Краснодарского края по улице № на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № года. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик, который ранее являлся хозяином указанного жилого дома. В устной форме поверенный ответчика, действующий на основании доверенности, дал обязательство, что в течение одного месяца со дня подписания договора купли-продажи ответчик снимется с регистрационного учета по указанному адресу. На сегодняшний день ответчик не снялся с регистрационного учета.
 
        Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
 
        Представитель ответчика просит принять решение на усмотрение суда.     Представитель ОУФМС в Ленинградском районе не возражала удовлетворить исковые требования.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного в поселке Октябрьском Ленинградского района Краснодарского края по улице № на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № года. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик, который ранее являлся хозяином указанного жилого дома. На сегодняшний день ответчик не снялся с регистрационного учета.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
 
    Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, как пояснила истец, договор найма между ними не заключался.
 
    В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу законного решения суда.
 
    Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещением.
 
        Поскольку у ответчика отсутствуют основания для проживания в жилом помещении истца, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Коломицкого Е.С. к Яньшину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Яньшина А.Ю., № года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в поселке Октябрьском Ленинградского района Краснодарского края по улице №.
 
    Решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
        Судья: И.А. Куленко