Решение от 27 марта 2013 года №2-389/13

К делу № 2-389/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2013 года г. Белая Калитва
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Магзиной С.Н.,
 
    с участием истца Столяр В.С.,
 
    а также представителя ответчика Васютина С.В.,
 
    при секретаре Поповой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столяр В.С. к Столяр Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, МУП «ЕРКЦ»,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на следующие обстоятельства:
 
    Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Его право зарегистрировано в установленном порядке, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №.
 
    По указанному адресу зарегистрирован сын истца – Столяр Е.В., который с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не проживает в принадлежащем истцу домовладении, с регистрационного учета не снимается. Истцу приходится оплачивать налоги и коммунальные платежи за не проживающего ответчика.
 
    Истец просит признать Столяр Е.В. прекратившим право пользования, принадлежащим ему на праве собственности, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании поддержал исковые требования согласно оснований, изложенных в иске.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно. Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат Васютин С.В. исковые требования не признал, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика.
 
        Представители третьих лиц УФМС и МУП «ЕРКЦ», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Истец Столяр В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    Его право зарегистрировано в установленном порядке, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 61-А<адрес> (л.д. 6).
 
    Согласно справки МУП «ЕРКЦ», домовой книги, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Столяр В.С. (л.д. 9-11).
 
    Согласно справки организация1 от ДД.ММ.ГГГГ №, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, Столяр В.С. с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает и за коммунальные услуги не платит (л.д. 8).
 
    Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с истцом давно знакома. Ей известно, что у него есть сын Столяр Е.В. Последний раз видела сына примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Столяр В.С. проживает в доме один. Где его сын находится в настоящее время, он не знает. Отец и сын между собой не общаются.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ему известно, что сын Столяр В.С. – Столяр Е.В. в доме, где в настоящее время проживает Столяр В.С. не проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Столяр В.С. не поддерживает отношений со своим сыном. Вещей сына в доме Столяр В.С. он не видел. Где в настоящее время находится Столяр Е.В. ему не известно.
 
    Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме истца, в котором фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., его местонахождение в настоящее время не известно.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, общего хозяйства с ним не ведет, членом его семьи не является, никаких мер в пользовании жилым помещением не принимает. Никаких соглашений о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии с указанным, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В связи с прекращением права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Столяр Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Столяр Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение составлено 28 марта 2013 года.
 
    Судья подпись С.Н.Магзина