Решение от 17 мая 2013 года №2-389-2013

    Дело № 2-389-2013         
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Олёкминск                            17 мая 2013 года
 
    Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Максимовой В.Н.
 
    при секретаре Борисовой Г.Н.
 
    с участием представителя истца Кутугутовой Л.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Г.Г. к Администрации МО «Город Олёкминск» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Борисова Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Кутугутова Л.А., действующая по доверенности, поддержала заявление в полном объёме. Пояснила, что истец проживает в квартире по адресу: г.Олёкминск, <адрес> <данные изъяты> Квартира была выделена её мужу ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Она осталась проживать в указанной квартире и проживает в ней с сыном около 40 лет. В приватизации квартиры ей было отказано в связи с тем, что дом, в котором расположена квартира, признан ветхим и аварийным. Все эти годы она с сыном добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, проводит текущие ремонты, исправно платит за коммунальные услуги, оплачивает электроэнергию. Потому просит признать за истцом право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
    Истец Борисова Г.Г. просит рассмотреть дело без её участия, о чем имеется заявление.
 
    Ответчик - Администрация МО «Город Олёкминск» своего представителя в суд не направила, в материалах дела имеется заявление главы города ФИО6 с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.
 
    Из материалов дела видно:
 
    - на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы МУ-Администрации МО «Город Олёкминск» Борисовой Г.Г. оформлен ордер на <адрес> доме, расположенном в <адрес>, занимаемую с <данные изъяты>, взамен утерянного ордера.
 
    -из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между МО «Город Олёкминск» и Борисовой Г.Г. видно, что нанимателю Борисовой Г.Г. передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в 4 квартире по адресу: <адрес>.
 
    -из копии паспорта серии № видно, что Борисова Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в городе Олёкминске по <адрес>.
 
    -согласно свидетельству о заключении брака заключен брак между ФИО5 и Борисовой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись за № отделом Управления ЗАГС по <адрес>.
 
    -из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что трёхкомнатная <адрес> инвентарным номером № расположена в городе Олёкминске, <адрес> квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>.. Субъект права не указан. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рубля.
 
    - из справок, выданных Борисовой Г.Г. Олекминским участком филиала «Коммунтеплосбыт» и ООО УК «РемСодДом» видно, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по <адрес> не имеется.
 
    Достоверность информации, содержащейся в представленных истцом документах, у суда сомнений не вызвала.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Борисова Г.Г. проживает в жилом помещении с 1974 года. Указанная квартира была предоставлена супругу истца на основании ордера, что указывает на то, что семья ФИО9 вселилась в данную квартиру на законных основаниях. После смерти супруга и по настоящее время истец Борисова Г.Г. продолжает проживать в данной квартире, выполняя все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой, задолженности по оплате коммунальных и других услуг не имеет. С момента вселения квартира никому не передавалась, из пользования истца не выбывала. Таким образом, истец Борисова Г.Г. добросовестно, открыто и непрерывно в течение <данные изъяты> лет владеет данной квартирой, как своей собственной.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.
 
    При указанных обстоятельствах заявление Борисовой Г.Г. подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Борисовой Г.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Борисовой Г.Г. право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., с инвентарным номером № в силу приобретательной давности.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья Олёкминского районного
 
    суда Республики Саха (Якутия):                                                                                          В.Н. Максимова