Решение от 15 апреля 2014 года №2-388/2014г.

К делу № 2-388/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 15 апреля 2014 г.
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Калюжина К.Н.,
 
    с участием истца Матюгина В.А.,
 
    при секретаре Слухаевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Матюгина В. А. к Покстяевой Н. В., Покстяевой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
    Матюгин В.А. обратился с исковыми требованиями к Покстяевой Н. В., Покстяевой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, ст. Отрадная <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2002 года. В данном домовладении зарегистрированы Покстяева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Покстяева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в данном доме не проживают, никакого отношении ко нему и его имуществу не имеют, членами его семьи не являются. В настоящее время ему затруднительно оплачивать коммунальные услуги и налоги за не проживающих в его домовладении лиц. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным заявлением, поскольку ответчики нарушают его права как собственника домовладения. Их место проживание в настоящее время ему не известно.
 
    В судебное заседание истец Матюгин В.А. заявленные требований поддержал.
 
    Ответчики Покстяева Н.В., Покстяева Н.В. в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, возражений на иск не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, доказательства уважительности причин не явки в судебное заседание также не представили. Суд признает не явку ответчиков в судебное заседание не уважительной.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Матюгин В.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Отрадная <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2002 года.
 
    В данном домовладении зарегистрированы ответчики Покстяева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Покстяева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Ответчики в домовладении истца не проживают, никакого отношении ко нему и его имуществу не имеют, членами его семьи не являются.
 
    В настоящее время истцу затруднительно оплачивать коммунальные услуги и налоги за не проживающих в его домовладении лиц.
 
    Согласно справки главы администрации Отрадненского сельского поселения, ответчики действительно значится в похозяйственной книге по адресу: ст. Отрадная <адрес>.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника домовладения Матюгина В.А., общего хозяйства с собственником не ведут, какого либо соглашения между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования домовладением отсутствует.
 
    Ответчики фактически не проживают по вышеуказанному адресу, в данном домовладении их личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания их утратившими право проживания в домовладении истца.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец не желает заключать с ответчиками договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: ст. Отрадная <адрес>, определен не был.<данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Матюгина В. А. к Покстяевой Н. В., Покстяевой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Покстяеву Н. В. № года рождения, Покстяеву Н. В. № года рождения, утратившими право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: ст. Отрадная <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда К.Н. Калюжин