Решение от 27 марта 2014 года №2-388/2014

                                                                                                                          Дело № 2-388/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2014 года.                                                 г. Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Ленивко Е.А.
 
    при секретаре Шевелевой О.Ю.
 
    с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Труновой Е.М. действующей на основании доверенности ........... от 09.01.2014г.
 
    ответчика Полторацкого А.Ф.,
 
    3-го лица Полторацкой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Полторацкому А.Ф. о признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация города Новошахтинска, Полторацкая Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Полторацкого Г.А. и Полторацкой В.А.,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска обратился в суд с иском к ответчикам Полторацкому А.Ф., Полторацкой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Полторацкого Г.А. и Полторацкой В.А., в котором после уточнения исковых требований просил признать право собственности на <адрес> общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности Полторацкого А.Ф. на вышеуказанную квартиру, обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по данному адресу и выселить ответчиков из спорной квартиры. В обоснование своих требований истец указал, что Полторацкий А.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается «Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данное жилое помещение было признано ветхим, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критерии безопасности. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» между Полторацким А.Ф. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор ........... на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности от 26.11.2010г. Согласно п. 1 пп. 1.2.2. данного договора Полторацкий А.Ф. обязался безвозмездно передать Администрации в месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты занимаемое им помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв. м., и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу. В соответствии с п.1 п.п. 1.1.1 вышеуказанного договора Администрация обязалась за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье гражданина, состоящей из 3-х человек, а именно: Полторацкий А.Ф., Полторацкая Н.В. и Полторацкий Г.А., подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, социальную выплату в объеме ........... руб. ........... коп. для приобретения жилого помещения из расчета 54 кв.м. по средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания - ........... руб. Данное обязательство было исполнено путем безналичного расчета территориальным органом Управлением Федерального казначейства по Ростовской области на покупку квартиры в г. Ростове-на-Дону по договору купли-продажи б/н от хххххххг., свидетельство госрегистрации права от хххххххг. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. № 428, что подтверждается заявкой на кассовый расход ........... от хххххххг. Таким образом, взамен вышеуказанного сносимого ветхого жилого помещения Полторацкому А.Ф., Полторацкой Н. В. и Полторацкому Г.А. была приобретена в общую долевую собственность в равных долях по 1/3 доли каждому по договору купли-продажи б/н от хххххххг. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляется в Новошахтинском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 16 вышеназванного закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации на основании заявлений сторон договора. На неоднократные обращения КУИ г. Новошахтинска в адрес ответчика о необходимости регистрации перехода права собственности положительных результатов не дали. Согласно ст. 17 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании вышеизложенного, истец вынужден подтверждать наличие у него права собственности на указанную квартиру в судебном порядке. В соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов утвержденных Постановлением от 13.07.2005г. № 428, просит требования удовлетворить.
 
    Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от ххххххх производство по делу по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Полторацкому А.Ф., Полторацкой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Полторацкого Г.А. и Полторацкой В.А. о признании права собственности, снятии с регистрационного учета и выселении, третьи лица: УФМС РФ по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация города Новошахтинска, в части исковых требований к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета прекращено, УФМС России по Ростовской области исключено из числа 3-их лиц, участвующих в деле.
 
    Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 27 марта 2014 года Полторацкая Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Полторацкого Г.А. и Полторацкой В.А., привлечена к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора.
 
    Представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Трунова Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право муниципальной собственности на <адрес> общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Полторацкого А.Ф..
 
    Ответчик Полторацкий А.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласился с вынесением решения об удовлетворении искового заявления. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
 
    3-е лицо Полторацкая Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Полторацкого Г.А. и Полторацкой В.А., не возражала против удовлетворения иска.
 
    Представители 3-их лиц Администрации города Новошахтинска и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений по делу не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе договором ........... о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности от 26.11.2010, заявкой на кассовый расход, выписками из Единого Реестра муниципальной собственности г. Новошахтинска, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, договором купли-продажи.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право муниципальной собственности на <адрес> общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Полторацкого А.Ф..
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья