Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-388/2014
2-388/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 04 июня 2014 года
Черниговский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,
при секретаре Рябцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусиенко Л.А. к Администрации Реттиховского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Мусиенко Л.А. обратилась в суд с указанным иском, указав, что в 1981 году угольный разрез «Реттиховский» предоставил ей для проживания <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в которой она зарегистрировалась и стала проживать с 28.01.1981 по настоящее время. 09.12.1994 угольный разрез «Реттиховский» передал вышеуказанное жилое помещение ей и её сыну ФИО4 в собственность по договору на передачу квартиры в собственность граждан. Договор был зарегистрирован в Черниговском БТИ 19.01.1995 по реестру 367 и в администрации п. Реттиховка 02.02.1995 за № 140. Она и её сын ФИО4 проживали в вышеуказанной квартире, открыто и добросовестно владели и пользовались без оформления права собственности. 13.01.2009 ФИО4 умер и она получила свидетельство о праве на наследство по закону - 1/2 доли в праве на указанную квартиру. При выдаче ей 10.04.2014 свидетельства о праве на наследство по закону нотариус Черниговского нотариального округа Приморского края обратила внимание на то, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 09.12.1994 её фамилия указана как «ФИО3». Такой фамилии она никогда не имела, её фамилия с момента заключения брака и в момент заключения договора на была «Мусиенко». Считает что, указанное несоответствие возникло вследствие технической ошибки. Своевременно данную ошибку не устранили, так как не обратили внимание. В настоящее время одна из сторон договора - угольный разрез «Реттиховский» не существует, что делает невозможным во внесудебном порядке изменить договор. Вследствие неправильного написания её фамилии в договоре Черниговское БТИ зарегистрировало вышеуказанный объект недвижимости также за гр. «ФИО3 и ФИО4». Вышеуказанное лишает её возможности зарегистрировать свое право на имущество, принадлежащее по праву. Просит установить за Мусиенко Л.А. право собственности на 1/2 доли в праве на указанную квартиру.
Истица Мусиенко Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные установочной части искового заявления.
Представитель ответчика администрации Реттиховского сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство и.о. главы администрации Широкова И.Н. о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что основания для удовлетворения иска имеются.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.ч. 1, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при не достижении согласия участников совместной собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст.ст. 2, 6, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется в том числе, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 09.12.1994 угольный разрез «Реттиховский» в лице директора Нефёдова Е.В. передал в собственность Мусиенко Л.А., ФИО14 <адрес> по договору на передачу квартиры в собственность граждан.
Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 09.12.1994 зарегистрирован в Черниговском БТИ 19.01.1995 по реестру 367, в администрации п. Реттиховка 02.02.1995 за № 140, что подтверждается справкой отделения № 3 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Приморскому краю за №180 от 17.04.2014 и справкой администрации Реттиховского сельского поселения № 638 от 16.04.2014.
13.01.2009 сын истицы ФИО4 умер - свидетельство о смерти 1-МН № от 20.01.2009.
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.04.2014, выданного нотариусом Черниговского НО Приморского края ФИО10, реестровый №, истец Мусиенко Л.А. получила по наследству 1/2 долю в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую её сыну на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.12.1994.
Указанная доля в праве зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 25.04.2014.
Судом установлено, что при составлении договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.12.1994 была допущена ошибка в фамилии истицы, а именно «Мусиеенко» вместо «Мусиенко».
В настоящее время устранить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, так как одна из сторон договора (угольный разрез «Реттиховский») юридически не существует, что подтверждается справкой МИФНС России № 11 по Приморскому краю № от 14.04.2014.
Согласно справки № от 17.04.2014 отделения № 3 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Приморскому краю, Черниговское БТИ зарегистрировало спорный объект недвижимости также за Мусиенко Л.А и ФИО16».
Фамилия «Мусиенко» присвоена истице после регистрации брака с ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке от 25.06.1966 №
В свидетельстве о рождении ребенка ФИО17 от 06.06.1978 П-ВС № в графе «мать» указана Мусиенко Л.А., что также является подтверждением правильности фамилии истицы.
Кроме того истица представила суду свой паспорт гражданина РФ серии 05 02 № выданный Черниговским РОВД Приморского края 08..07.2002, в котором также указана фамилия «Мусиенко». Указанный паспорт содержит запись о том, что он выдан взамен паспорта серии У1-ВС № от 28.01.1981, который являлся документом удостоверяющем личность, при заключении договора на передачу квартиры в собственность в 09.12.1994. (запись в графе «адреса сторон»), соответственно на момент заключения договора истица имела фамилию «Мусиенко».
Согласно справки № 630 от 14.04.2014 Реттиховского сельского поселения на момент приватизации в спорной квартире проживала семья - ФИО19
Согласно справки № от 16.04.2014 вышеуказанная квартира передана в собственность граждан Мусиенко Л.А. и ФИО21.
Таким образом, в суде установлено, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, принимали участие Мусиенко Л.В. и ФИО4, данная квартира была передана им по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 09.12.1994 в общую собственность, фактически каждому принадлежало по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект Мусиенко Л.А. получила по наследству после смерти сына ФИО4, что зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от 19.04.2014, а 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект Мусиенко Л.А. не смогла зарегистрировать из-за допущенной в её фамилии ошибки (Мусиеенко).
Суд полагает иск следует удовлетворить и признать за истицей Мусиенко Л.А. 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 41,9 кв. м., расположенную по адресу:<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мусиенко Л.А. к Администрации Реттиховского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру удовлетворить.
Признать за Мусиенко Л.А. право собственности на 1/2 долю в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., расположенную на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома, находящуюся по адресу:<адрес> в порядке приватизации.
Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.
Судья О.Н. Цыбульская
