Решение от 22 мая 2014 года №2-388/2014

    Дело № 2-388/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2014 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Долгова С.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Цыпышевой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латмариной Валентины Леонидовны к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Латмарина В.Л. обратилась в суд с заявлением к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности за ней на квартиру, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование указала, что в <данные изъяты> году ею была куплена жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная на земельном участке общей площадью <данные изъяты> находящаяся по адресу <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьёй стала постоянно и непрерывно проживать в указанной квартире по адресу <адрес> платить налоги, квартира была зарегистрирована в Администрации Алексеевского сельского поселения и согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ лиц. счет № собственником жилой квартиры и земельного участка является она. Также на квартиру находящуюся по адресу <адрес> имеется кадастровый паспорт. На земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу <адрес> имеется также кадастровый паспорт, в котором указано, что она является собственником земельного участка на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за №Однако указанное свидетельство на право собственности на землю ею не сохранилось и в настоящее время утеряно. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную жилую квартиру и земельный участок в регистрационной службе. Однако в этом мне было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок. В связи с тем, что указанная квартира не стоит на балансе в администрации Алексеевского сельского поселения в приватизации квартиры ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец Латмарина В.Л. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – Администрации Алексеевского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил, письменного мнения по существу заявленных требований не предоставил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Латмариной В.Л.
 
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Латмариной В.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    Судом установлено, что Латмариной В.Л. в ДД.ММ.ГГГГ ею была куплена жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная на земельном участке общей площадью <данные изъяты> находящаяся по адресу <адрес>.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> правообладатель Латмарина В.Л., вид права индивидуальная собственность, кадастровый номер участка №
 
    Согласно кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры по адресу: <адрес>., составляет <данные изъяты>
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Латмарина В.Л. приобрела право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Судом исследованы: паспорт истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Латмариной Валентины Леонидовны удовлетворить.
 
    Признать за Латмариной Валентиной Леонидовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись С.С. Долгов
 
    Копия верна:
 
    И.о. председателя Варненского
 
    районного суда: Ю.А.Поздеева
 
    Решение вступило в законную силу 24 июня 2014 года.
 
    И.о. председателя Варненского
 
    районного суда: Ю.А.Поздеева
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова