Решение от 06 февраля 2014 года №2-388/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 года г.Усолье-Сибирское
 
    Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Мураховской С.А., с участием истцов Буркина С.Ф., Буркиной Л.П., Иоффе Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2014 по иску Буркина С.Ф., Буркиной Л.П., Иоффе Т.С. к Администрации сельского поседения Раздольинского муниципального образования о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование исковых требований истцами указано, что в (данные изъяты) г. их семье, состоящей из (данные изъяты) человек, решением (данные изъяты) ЛПХ, утвержденного решением (данные изъяты) сельской администрацией №000 от 00.00.0000 г. была выделена …комнатная квартира по адресу: (данные изъяты). На данную квартиру им был выдан ордер №000 от 00.00.0000 г. По указанному адресу с (данные изъяты) г. они зарегистрированы и проживают. 00.00.0000 г. они заключили договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан с (данные изъяты) леспромхозом ОАО «Китойлес» (в настоящее время предприятие ликвидировано), который был зарегистрирован в Раздольинской сельской администрации 00.00.0000 г.
 
    Просят признать право общей долевой собственности Буркина С.Ф., Буркиной Л.П. и Иоффе Т.С. по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью (данные изъяты) кв.м, в том числе жилой – (данные изъяты) кв.м, расположенную по адресу: (данные изъяты).
 
    В судебном заседании истцы Буркин С.Ф., Буркина Л.П., Иоффе Т.С. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования глава сельского поселения Добрынин С.И. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статья 223 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1). В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Судом установлено, что 00.00.0000 г. между истцами Буркиным С.Ф., Буркиной Л.П., Буркиной Т.С. (Иоффе – фамилия после заключения брака свидетельство о браке от 00.00.0000 г. (л.д.)) и (данные изъяты) леспромхозом ОАО «Китойлес» заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), 1/2 дома, с надворными постройками, общей площадью (данные изъяты) кв.м, в том числе жилой (данные изъяты) кв.м. Договор зарегистрирован Постановлением Главы поселковой, сельской администрацией 00.00.0000 г. (л.д.).
 
    Распоряжением администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования №000 от 00.00.0000 г. жилой квартире в …квартирном жилом доме, расположенной по адресу: (данные изъяты), принадлежащей Буркину С.Ф., Буркиной Л.П., Буркиной Т.С. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 00.00.0000 г., присвоен почтовый адрес: (данные изъяты) (л.д.).
 
    В данном жилом помещении истцы Буркин С.Ф., Буркина Л.П., Иоффе Т.С., а также несовершеннолетняя Иоффе Н.Н., 00.00.0000 г.р., имеют регистрацию и проживают, что подтверждается домовой книгой (л.д.). Законный представитель несовершеннолетней Иоффе Н.Н. – Иоффе Т.С. суду пояснила, что она не возражает, что её дочь не участвует в приватизации, за ней право собственности на спорное жилое помещение признано не будет.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение, как следует из уведомления от 00.00.0000 г. (л.д.).
 
    На жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: (данные изъяты), представлен технический паспорт по состоянию на 00.00.0000 г., из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет (данные изъяты) кв.м, из них жилой – (данные изъяты) кв.м (л.д.).
 
    На основании изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к убеждению, что заявленное истцами требование обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Буркина С.Ф., Буркиной Л.П., Иоффе Т.С. - удовлетворить.
 
    Признать за Буркиным С.Ф., Буркиной Л.П., Иоффе Т.С. право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м, из них жилой - (данные изъяты) кв.м, расположенной по адресу: (данные изъяты).
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья Е.А. Бузорина
 
    Решение вступило в законную силу 11.03.2014 г.